Moderne 4,5-Zimmer Wohnung in Waldshut in Waldshut-Tiengen
Moderne 4,5-Zimmer Wohnung in Waldshut in Waldshut-Tiengen
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Moderne 4,5-Zimmer Wohnung in Waldshut

299.000 €

79761 Baden-Württemberg - Waldshut-Tiengen
18.05.2024
  • Wohnfläche 129 m²
  • Zimmer 4,5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1972
  • Provision Mit Provision
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

79761 Baden-Württemberg - Waldshut-Tiengen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In angenehm ruhiger Ortsrandlage von Waldshut in der Liedermatte möchten wir Ihnen eine bezugsfreie Wohnung zum Kauf anbieten.

Auf großzügigen lichtdurchfluteten ca. 129 m2 Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie können die Wohnung ganz bequem und per stufenlosem Zugang über einen Personenaufzug erreichen.

Mit der Renovation 2022 wurden neue Böden verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut und eine neue Einbauküche installiert.

Über den Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, welcher auch über ein Gäste-WC verfügt, gelangen wir in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Daneben befindet sich die neue und moderne Küche sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein praktischer Abstellraum.

Über einen langen Flur erreichen Sie das mit hellen weißen Fliesen versehene Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab.

Beheizt wird die Immobilie über eine zuletzt 2015 modernisierte Gas- Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht sowohl ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Eine Garage kann für zzgl. 12.000,- Euro dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Käuferprovision: 3,0 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TN123

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