Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Tiengen
250.000 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1986
- Hausgeld 171 €
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer Dachwohnung in Tiengen
Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer Dachwohnung in Tiengen‘s beliebter Parkwohnanlage. Durch die zentrale Lage können Sie in nur wenigen Gehminuten bequem den Bahnhof und die charmante Altstadt erreichen.
Die Wohnanlage mit 8 aneinander gebauten Häusern wurde 1986 erbaut und verfügt über einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und Brunnen.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verteilt sich mit 3 Zimmern auf rund 72 m2 Wohnfläche. Dazu kommt ein ausgebauter Dachboden (ca. 20 m2), welcher als zusätzliches Zimmer nutzbar wäre.
Es empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine separate Gäste-Toilette. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-05-14
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: TN177
Rechtliche Angaben
Büro in Waldshut-Tiengen
RE/MAX in Waldshut-Tiengen, Hauptstr. 12, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel: 07741 5556, Fax: 040 38017895748, Email: freundliche.spezialisten @remax.de, www.remax.de/freundlichespezialisten
RE/MAX in Waldshut-Tiengen ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Thomas Nägele Immobilien, Hauptstr. 12, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel: 07741 5556, Fax: 040 38017895748, Email: freundliche.spezialisten @remax.de, www.remax.de/freundlichespezialisten
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Ordnungsamt, Postfach 1642, 79744 Waldshut-Tiengen UST-ID: DE 142861056
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Bitte klicken Sie weiter unten auf den jeweiligen Objektbetreuer um dessen gesetzliche Angaben gem. Telemediengesetz zu erhalten.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Thomas Nägele Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Thomas Nägele Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
