Renovierte 3,5 Wohnung Balkon Garage von Privat

Diese neurenovierte Eigentumswohnung entspricht Ihren Erwartungen!

Es überzeugt Sie nicht nur der frisch renovierte Zustand der Wohnung, sondern auch die ideale Lage inmitten einer vielversprechenden Infrastruktur.

Sie betreten das Mehrfamilienhaus über einen großen Innenhof vorbei an den Außenstellplätzen, rechter Hand, sowie den innenliegenden Garagen, linker Hand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie hinter der massiven Eingangstür ein helles und geräumiges Treppenhaus.
Über dieses gelangen Sie zur angebotenen Wohnung in der dritten Etage.
Es erwartet Sie eine ca. 75 qm große, helle Wohnung in einem renovierten Zustand.
Empfangen werden Sie innerhalb der Wohnung von einem großzügigen Eingangsbereich.
Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Küchenzimmer mit Einbauküche (linker Hand).
Lassen Sie das Küchenzimmer links liegen, erreichen Sie den Flur mit Zugang zum Elternschlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer sowie Abstellraum.
Folgen Sie dem Eingangsbereich zu Ihrer Rechten, haben Sie Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Das Wohnzimmer eignet sich perfekt für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie.
Der Balkon überzeugt vor allem durch seine sonnige Süd-Ausrichtung und sorgt dank dem Weitblick für pure Erholung.

Der separate Kellerraum sowie der Garagenstellplatz runden dieses hervorragende Wohnangebot ab.

Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung somit dank der zentralen Lage, der renovierten Ausstattung, des vorteilhaften Grundrisses sowie der perfekten Parkmöglichkeit als ein Wohnangebot aus, bei dem das Gesamtpaket stimmt!

Ausstattung

- Renovierter Zustand:
Fenster (2024)
Heizkörper (2024)
Dachisolierung (2021)
Wasserleitungen (2015)
Stromleitungen (2015)
Sicherheitskasten (2015)
Boden (2015)
Decke (2015)
Bad (2015)
Gäste-WC (2015)
Küche (2015)
Eingangs und Zimmertüren (2015)
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- separater Kellerraum & Garagenstellplatz

Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage inmitten einer vielversprechenden Umgebung.
Die direkte Umgebung sowie der gesamte Ort "Leingarten" überzeugen durch eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich Grundschulen und Kindergärten, weiterführende Schulen, Allgemeinmediziner sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, entweder direkt im Ort oder in den umliegenden Ortschaften.
Umliegende Ortschaften sowie größere Städte sind dank den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer einwandfreien Verkehrslage problemlos und in Kürze zu erreichen.

direkte Anbindungen:
- ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bus- und Bahnhaltestelle
- ca. 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahnauffahrt A6

Für eine hohe Lebensqualität sorgt zusätzlich die Vielzahl an Freizeitangeboten.
Schwimmbäder, Sportvereine, Fitnessstudios, Kulturdenkmäler, herrliche Wanderwege sowie verschiedene Veranstaltungen warten in unmittelbarer Nähe auf Sie.

Insgesamt also ein vielversprechender Ort zum wohnen und leben, für Groß und Klein.
Von Privat zu privat, ohne Provision.
Makler Anfrage sind nicht erwünscht.
Danke für Verständnis.