- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5,5
- Grundstücksfläche 496 m²
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Zuhause auf 1 Ebene**
Wohnen, Kochen und Schlafen - all das findet in Ihrem neuen Zuhause bequem auf einer Wohnebene statt. Terrassen- und Gartenbereiche liegen im sonnigen Grundstücksteil, fernab der Zufahrtsstraße. Das Grundstück ist pflegeleicht, so dass Sie ausreichend Zeit haben, die Sonnenterrasse des Hauses in vollen Zügen genießen zu können. 2 Garagen befinden sich am und im Haus, so dass Sie Ihren Einkauf direkt ins Haus fahren können. Somit gehört lästiges Einkaufstaschen schleppen der Vergangenheit an!
# **Ausstattung**
Das Haus ist nach überschaubaren Renovierungen einzugsbereit. Es steht derzeit leer.
Ausstattung: moderne Zentralheizung mit Solaranlage, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Kaminanschluss für Holzofen vorhanden, Laminat, Granit, Kunststein, 2 Tageslicht-Bäder/WC mit Dusche und Wanne, Terrasse, 2 Garagen, gemauertes Gartengerätehaus, elektrische Markise
Aufteilung im Erdgeschoss: Flur, Diele, Garderobe, Kinderzimmer, Büro, Tageslicht-Bad/WC mit Dusche und Wanne, Küche, Schlafzimmer, Essen, Wohnen und Terrasse
Aufteilung im Untergeschoss: Garage 1 im Haus, Kellerflur, AR, Gästezimmer, Tageslicht-Bad/WC mit Dusche, Kellerraum beheizt, Hobbyraum beheizt, Heizungsraum, Öllagerraum
Aufteilung im Dachgeschoss: 1 Dachbodenraum
# **Lage**
Sie wohnen in ruhiger Wohnlage von Kümmersbruck. Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.
# **Energiedaten**
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl
Gültigkeit: 25.03.2023 bis 24.03.2033
Effizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²·a)
Energieträger: Solar
Heizungsart: Zentralheizung
# **Besichtigungstermine**
Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
# **Maklerprovision**
Käuferprovision 3,57 % (inkl. ges. MwSt)
Rechtliche Angaben
Käuferprovision 3,57% (incl. ges. Mwst.)
Impressum
Steinl & Kick Immobilien in Kooperation:
Thomas Kick Immobilien
Thomas Steinl Immobilien
Paradeplatz 15
92224 Amberg
Telefon: 09621/1767-110
E-Mail:
info@steinl-kick-immobilien.de
kick@steinl-kick-immobilien.de
steinl@steinl-kick-immobilien.de
Internet: www. steinl-kick-immobilien.de
Vertretungsberechtigter
Steinl Immobilien: Thomas Steinl
Kick Immobilien: Thomas Kick
Hauptgeschäftstätigkeit
Immobilienmakler:
Gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen über Grundstücke (z. B. Verkauf, Belastung, Vermietung, Verpachtung von Grundstücken und Wohnungseigentum; Verträge über die Vermittlung von Hypotheken und Grundschulden), grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht), gewerbliche Räume oder Wohnräume vermitteln oder (als sog. Nachweismakler) die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.
Erlaubnispflicht nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO.
Darlehensvermittler:
Gewerbsmäßig den Abschluss von Darlehensverträgen, mit Ausnahme von Verträgen im Sinne von § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO, vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.
Erlaubnispflichtig nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 GewO.
zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Josef-Straße 2
80333 München
http://www.ihk-muenchen.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
ERGO Group AG
ERGO-Platz 1
40198 Düsseldorf
0800 3746-000
Gebührenfrei aus Deutschland
Aus dem Ausland +49 211 477–7100
Fax 0211 477-1500
kontakt@ergo.de
Geltungsraum der Versicherung
Europa
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: e-recht24.de
