Wohnen auf zwei Ebenen in Westerode

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Westerrode von Bad Harzburg. Westerrode ist ein durch höherpreisige Einfamilienhäuser geprägte Ortsteil von Bad Harzburg. Er verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und inzwischen auch über einen Kindergarten. Hier kennt und grüßte man sich noch.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer und ihre zwei Ebenen sind mit einer sehr schönen Holztreppe miteinander verbunden.
- Begehbarer Kleiderschrank in oberer Ebene
- Geräumigen Abstellraum in der Wohnung für Staubsauger etc.
- Großer und natürlich trockener Keller zu der Wohnung.
- Auf dem Grundstück gibt es eine Sitz- und/oder Grillecke für die Mieter.

In dem Haus gibt es eine geradezu familiäre Hausgemeinschaft (Rentnerpaar, Single, junge Familie mit Kleinkind) , wie es sie heutzutage kaum noch gibt. Man schätzt und hilft sich und hält gerne Mal ein "Schwätzchen" im Treppenhaus.

Auf dem Grundstück gibt es einen Bereich für die Mieter der Wohnungen im 1. OG, wo Gartenmöbel und ein Grill vorhanden sind.

Die Wohnung wurde Ende 2021 umfassend renoviert.
- Neue extra große Velux-Fenster in Küche und Wohnzimmer
- Bad komplett neu gestaltet mit ebenerdiger Dusche (120 x 90cm)
- Elektrik inkl. Lichtschalter und Steckdosen neu
- Hochwertige Landhaustüren (Vollholz)
- Glastür von Flur zu Wohnzimmer
- Fußboden im DG neu

Im Keller befindet sich ein geräumiger Wasch- und Trockenraum (Strom und Wasser wird wohnungsindividuell erfasst)
Die effiziente Heizung in Kombination mit einer guten Gebäudedämmung führte in 2023 zu einem Gasverbrauch von nur 91 kWh pro Quadratmeter im Jahr.

Bitte Keine Raucher oder Tierhalter.

Wir haben uns mit der Beschreibung viel Mühe gemacht, um Ihnen ein möglichst umfassenden Eindruck von der Wohnung zu vermitteln. Wir bitten daher auch Sie, bei der Kontaktaufnahme all jene Umstände mitzuteilen, die für uns als Vermieter üblicherweise wichtig sind, damit wir uns einen (ersten) Eindruck von Ihnen machen können.