Wir bauen um! NEU SANIERTE 2-Raum Wohnung ab 01.05.2024

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene geräumige 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten 3-Familien-Hauses.

Das Wohnzimmer misst nahezu 25m² und bietet daher ausreichend Platz. Auch das Schlafzimmer ist recht geräumig.

Die Wohnung wurde komplett umgebaut und saniert. Dabei erhielt das Bad neue Fliesen, eine bodentiefe Dusche und viele kleine Extras. Die Türen wurden erneuert, neuer Bodenbelag im gesamten Wohnbereich verlegt, etc.

# Ausstattung
- Bodenbelag im Wohnbereich: hochwertiges Laminat
- 2 Räume, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur
- Gartennutzung
- WM-Anschluss in der Wohnung
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ländlicher Gegend in Rossau im Ortsteil Schönborn-Dreiwerden. Die Lage überzeugt durch absolute Ruhe. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In den umliegenden Städten, insbesondere in Mittweida, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Banken, Apotheken, und vieles mehr.

Nach Mittweida und Frankenberg gelangt man bequem mit dem Bus, welcher fast unmittelbar vor der Haustür hält. Mit dem PKW erreicht man in 2-3 Minuten die Hochschulstadt Mittweida.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.01.2021
Gültig bis: 07.01.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-2-SDW-310