Traumhafte Doppelhaushälfte - Neubau -

# Objektbeschreibung
Traumhafte Doppelhaushälfte -Neubau-
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause !

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Neubaugebietslage und wird Ende 2024 bezugsfertig sein.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² auf einem ca. 238 m² großen Grundstück bietet sie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Die Raumaufteilung ist einfach perfekt und beinhaltet eine offene Küche die nahtlos zu den hellen Wohnräumen übergeht. Hier können Sie entspannt kochen und Zeit mit Ihren Liebsten verbringen.
Ein großzügiger Wohnbereich, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse und ein Balkon und viele weitere Wohnhighlights werden Sie positiv überraschen
Diese hochwertige Immobilie ist eine tolle Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer sehr begehrten Wohnlage zu erwerben.
Zwei Doppelhaushälften vorhanden.
Baubeginn ist bereitserfolgt.
Die Bilder zeigen den aktuellen Bauzustand.
Die Animationen stellen das Endergebnis dar.

# Ausstattung
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Balkon und Terrasse
zwei Bäder + separates WC
3 Schlafzimmer
Ankleidezimmer / Büro
KFZ - Stellplatz
inkl. Unterkellerung
alle Fußbodenbeläge inklusive
ohne Malerarbeiten
Garage gegen Aufpreis möglich
Baubeginn ist erfolgt

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ende 2024
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 238 m²

# Lagebeschreibung
In sehr begehrter Wohnlage im Neubaugebiet.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 2 km

# Sonstiges
Die hochwertige Immobilie wird von einem erfahrenen Bauträger mit sehr guten Referenzen errichtet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-10-06
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2032