Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Mandern - Bestpreis garantiert
519.100 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 530 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla von STREIF im charmanten Wohngebiet Mandern. Mit 6 Zimmern auf 130,00 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 530,00 m² und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer, einschließlich einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die gehobene Ausstattung garantiert ein stilvolles Wohnambiente, während die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Wahl der Befeuerungsart unterstreicht das Engagement von STREIF für nachhaltiges Bauen und den Schutz unserer Umwelt. Darüber hinaus entspricht die Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was eine energiesparende Bauweise garantiert.
In der unmittelbaren Umgebung profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur mit Grundschulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die ruhige Lage am Stadtrand bietet zudem Erholungspotenzial und die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung, beispielsweise auf dem nahegelegenen Tennisplatz.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch-dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Wünsche umzusetzen. Mit einer flexiblen Grundriss- und Raumgestaltung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - sei es mit Dachterrasse oder weiteren individuellen Anpassungen.
Dank der verschiedenen Ausbaustufen können Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen oder durch Eigenleistungen aktiv Geld sparen. Bei STREIF stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traum-Stadtvilla in Mandern und erleben Sie höchste Wohnqualität inmitten einer lebenswerten Umgebung!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 530 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Traumhaftes Grundstück. Mit und ohne Keller bebaubar. Keller mit Aufpreis.
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 3000154
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Jörg Demmerath - Freie Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
LOGINHAUS GmbH
In der Rotheck 27
54343 Föhren
HRB 43060 / Amtsgericht Wittlich
Steuer Nummer. 42 / 658 / 06617
UST-ID DE 29 854 7200
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.