Staatlich gefördertes STREIF Ausbauhaus inklusive Grundstück in Welschbillig - Bestpreis garantiert
348.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 510 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Stadtvillen! In dem attraktiven Neubaugebiet von Welschbillig bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traum-Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 510 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen Komfort und Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine nachhaltige und umweltschonende Energieversorgung, sondern sorgt auch für geringe Betriebskosten und eine effiziente Wärmeversorgung.
Diese Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie sich auf eine energieeffiziente Bauweise verlassen können. Dadurch profitieren Sie von staatlichen Förderungen und einem geringen Energieverbrauch - ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz und zur Senkung Ihrer laufenden Kosten.
Die Lage des Neubaugebiets bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Von Apotheken über Einkaufscenter, Fitnessstudios, Grundschulen bis hin zu Kindergärten - hier finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert. Ein nahegelegener Park sowie ein Spielplatz ergänzen das Angebot ideal und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird gemeinsam mit Ihnen die optimale Gestaltungslösung entwickeln. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und Anforderungen, um die Grundriss- und Raumgestaltung exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen an, darunter auch die Möglichkeit eines Ausbauhauses mit Eigenleistung. Durch Ihr persönliches Engagement können Sie bares Geld sparen und aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses teilhaben.
Lassen Sie sich von der Vielfalt an Möglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren Wohntraum - ein maßgeschneidertes Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. STREIF steht für höchste Qualität, Zuverlässigkeit und individuelle Planung - lassen Sie sich von uns überzeugen!
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus Ausbaustufe 1 (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Grenznah / Bezugsfertig 2025
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 20004531
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Jörg Demmerath - Freie Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
LOGINHAUS GmbH
In der Rotheck 27
54343 Föhren
HRB 43060 / Amtsgericht Wittlich
Steuer Nummer. 42 / 658 / 06617
UST-ID DE 29 854 7200
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.