Sonniges Süd-Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage Goldach

# Objektbeschreibung
Das in toller und ruhiger Lage gelegene Grundstück hat eine Länge von ca. 41 Meter und eine Breite von ca. 18 Meter.
Der darauf befindliche Altbestand ist aus dem Jahr 1979 und nicht unterkellert. Es liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplans und ist nach §34 bebaubar.
Gerne übersenden wir Ihnen auch den aktuellen amtlichen Lageplan des Grundstücks.

# Ausstattung
- bebaut mit einer Doppelhaushälfte und Garage
- Altbestand nicht unterkellert
- Südausrichtung, Zufahrt von Norden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe

# Lagebeschreibung
Absolut tolle und ruhige Lage in Goldach, Tannenweg.
Die Besonderheit ist hier die Randlage eines Wohngebietes, südlich des Gartens befindet sich ausschließlich ein Feld ohne Bebauung.
Die Infrastruktur in Hallbergmoos kann man als ausgezeichnet beschreiben. Neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S8) bietet es außerdem zahlreiche Kindergärten und -Krippen, Grundschule, Mittelschule und 3 Horte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-11-15

Anbieter-Objekt-ID: 3977