Schöne Mansarde mit 2 Zimmer und Tageslichtbad

**Objektbeschreibung:**

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und großzügigem Grundstück inkl. Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.

**Ausstattung:**

* schöne Mansarde mit leichten Schrägen
* separate und geräumige Küche
* Laminat in den Wohnräumen und Flur
* Bad hat eine Wanne und ein Fenster, sowie WM - Anschluss
* zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil

**Lage:**

Ruhige Lage an einer Nebenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt nicht weit entfernt und der Bahnhof Heidenau ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

**Angaben zum Energieausweis:**

* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Energieverbrauch: 149,93 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Energieträger: Gas

**sonstiges:**

Wegen den Spannungen an den Energiemärkten wurde die NK Vorauszahlung bereits angepasst.

Besichtigungstermine: Bei Interesse zur Wohnungsbesichtigung vereinbaren Sie mit uns bitte telefonisch oder per E-Mail einen Besichtigungstermin. Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag möglich. Die Zeiten sind individuell vereinbar.

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Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Sofern Maßangaben und Einrichtungen in den Grundrissgrafiken enthalten sind, wird für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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