Komplette Etage als Gewerbefläche zu verkaufen 85000€ VB
85.000 € VB
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
Standort
Beschreibung
Gewerbefläche / Wohnfläche: 160,00 m² /5 Zimmer
Gesamtfläche: 180,00 m²
Kaufpreis: 85.000,00€
Lageinformation
Strehla ist eine Kleinstadt im Kreis Meißen und liegt nördlich von Riesa an der Elbe.
Die Stadt Riesa befindet sich 13 km entfernt.
In 7 verschiedenen Ortsteilen leben ca. 3.650 Einwohner.
Von hier sind die Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz durch die überregionale Anbindung per IC und ICE schnell zu erreichen, was interessant für Berufspendler ist.
Zur Infrastruktur von Strehla gehören Grund- und Oberschule, Kindereinrichtungen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und eine Bibliothek. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Therapeuten abgesichert.
Aktive Vereine, der Stadtpark ein Kleintierzoo und das „Nixenbad“ bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Schloss von Strehla aus dem 15. Jahrhundert, der historische Markt mit barockem Rathaus und der bekannte Nixstein gehören zu viel besuchten Ausflugszielen. Direkt am Markt befindet sich die Haltestelle zu öffentlichen Verkehrsmittel.
Der beliebte Elbe-Radweg ist bestens für Radwanderungen geeignet.
Erholung hingegen bietet die nahegelegene Dahlener Heide.
Objektbeschreibung
Das 1997 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler Lage der mittelalterlich geprägten Stadt Strehla in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Zu verkaufen ist die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes.
Hierbei bietet sich die Möglichkeit diese als Praxis, Verkaufs -oder Gewerberäume zu nutzen.
Mit ausreichend Inspiration und handwerklichem Geschick ist der Umbau in einen modernen Wohnbereich gut denkbar, hierzu müsste jedoch eine Umnutzung durchgeführt werden.
Der gesamte Bereich ist barrierefrei und dadurch behindertengerecht.
Die Gewerbeeinheit verfügt übe drei separate Zugänge von außen, sowie einem Abstellplatz für Fahrräder.
Ausstattung
Im Objekt gibt es 5 Räum, welche teilweise durch Trockenbauwände getrennt wurden und somit auch wieder in den ursprünglichen Zustand zurück gebaut werden können.
Der große Hauptraum verfügt über bodengleiche Fenster und erhält dadurch insgesamt viel Helligkeit und klare Linien.
Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Küche genutzt werden kann, Wasser- und Abwasseranschluss sind bereits installiert.
Zur individuellen Nutzung stehen die restlichen 3 Räume zur Verfügung.
Zum Sanitärbereich gehören 2 Toiletten, eine davon behindertengerecht.
Es gibt einen Kellerraum und im hinteren Außenbereich eine gemeinsame Terrasse.
Das Gebäude wird zentral über Fernwärme beheizt.
Hinweis
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Radebeuler Versicherungsmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57%. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Eigentümer weist darauf hin, dass die Kontaktaufnahme ausnahmslos über das Maklerbüro erfolgen soll!
Dieses Exposé dient ausdrücklich als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Rechtliche Informationen und Kontakte
Anschrift: Radebeuler Versicherungsmakler GmbH
Eduard-Bilz Straße 8
01445 Radebeul
Vertreten durch den Geschäftsführer: Chris Pannwitz
Weitere Kontaktaufnahmemöglichkeiten: Telefon: 0351/ 833 81 74 – 4
Telefax: 0351/ 833 81 74 – 5
E-Mail: info@radebeul-immobilien.de
Verantwortlich gemäß § 55 Abs. 2 RStV für die Inhalte dieser
Internetseiten sowie für unsere Profile auf Xing, Facebook,
Twitter & YouTube: Chris Pannwitz
Geschäftssitz: Eduard-Bilz Straße 8
01445 Radebeul
Registergericht: Amtsgericht Dresden, HRB 37886
Aufsichtsbehörden
Behörde für die Erlaubnis nach § 34 d Abs. 1 GewO: Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
E-Mail: service@dresden.ihk.de
Web: https://www.dresden.ihk.deVersicherungsvermittlerregister (einsehbar unter www.vermittlerregister.info)
Registrierungsnummer gem. § 11 a Abs. 1 GewO: D-6UTP-WX785-12
Behörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO: Landratsamt Meißen
Kreisordnungsamt
Brauhausstraße 21
01662 Meißen
Telefon: 03521 725-0
Telefax: 03521 725-9900
E-Mail: post@kreis-meissen.de
Die Erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt.
Behörde für die Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 S. 1 GewO: Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
E-Mail: service@dresden.ihk.de
Web: https://www.dresden.ihk.de
Immobiliardarlehensvermittlerregister (einsehbar unter www.vermittlerregister.info)
Registrierungsnummer gem. § 11 a Abs. 1 GewO: D-W-144-1234-90
Sonstige
Berufshaftpflichtversicherung: ERGO Versicherung AG, 40198 Düsseldorf –
Versicherungssumme 3.000.000 € für Versicherungsvermittlung, 1.000.000 € für Immobiliardarlehensvermittlung
Berufsbezeichnung: Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34 d Abs. 1 GewO,
Bundesrepublik Deutschland
Immobiliardarlehensvermittler mit der Erlaubnis nach
§ 34 i Abs. 1 S. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Darlehensvermittler mit Erlaubnis nach
§ 34c Abs. 1 S. 2 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 S. 1 GewO,
Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen: § 34i Gewerbeordnung (GewO)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
§§ 59-68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
Verordnung über die Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV)
Verordnung über die Versicherungsvermittlung und –beratung (VersVermV)
Verordnung über die Pflichten der Makler, Darlehensvermittler, Bauträger und Baubetreuer (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Gemeinsame Registerstelle im Sinne des § 15 Abs. 1 Nr. 9 VersVermV: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: +49 (0)30 20 308-0
Telefon 0180-600-585-0 *
* 20 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 60 Cent/Anruf aus Mobilfunknetzen
Registerabruf unter www.vermittlerregister.info unter Registernummer D-6UTP-WX785-12
Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
E-Mail: service@dresden.ihk.de
Web: https://www.dresden.ihk.de
Streitbeilegung/Schlichtungsstellen: Bei Fragen zu Ihren Versicherungsverträgen oder bei Unstimmigkeiten wenden Sie sich bitte zuerst an uns als Ihren Versicherungsmakler.
Wir sind gemäß § 17 Abs. 4 der Versicherungsvermittlungsverordnung verpflichtet am Streitbeilegungsverfahren vor folgenden Verbraucherschlichtungsstellen teilzunehmen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung
Kronenstrasse 13
10117 Berlin
www.pkv-ombudsmann.de
Ombudsmann der privaten Bausparkassen
Postfach 303079
10730 Berlin
www.schlichtungsstelle-bausparen.de
Branche / Tätigkeit des Unternehmens: Versicherungsmakler, Beratung von Finanzdienstleistern und Dienstleister für angebundene Mehrfachagenten.
Technische Realisierung und Design: Radebeuler Versicherungsmakler GmbH
Computer Center Werner
Chemnitzer Straße 32
09212 Limbach-Oberfrohna
Bildnachweise: …
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