Königslutter: Investment in Neubauwohnung. Fertig und bereits vermietet. Gut und sicher.

241.000 €

  • Wohnfläche 86,02 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Baujahr 2022
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

38154 Niedersachsen - Königslutter am Elm

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese barrierearm errichtete, moderne und energiesparend beheizbare 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage in einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Balkon, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Ausstattung
- komplett schlüsselfertige Herstellung inkl. hochwertiger Wand- und Bodenbeläge
- Aufzugsanlage
- Heizung: zentrale Wärmepumpe
- elektrisch betriebene Außenrollläden in den Wohnräumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- je Wohnung 1 Außenstellplatz

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 1,5% inkl. Mehrwertsteuer

Sonstige Fläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und ist eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 09.03.2023
Gültig bis: 09.03.2033
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 9562 / 1. OG mitte rechts

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