Junges Haus im Erholungsgebiet!

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein junges Haus im Erholungsgebiet in Weener? Wir bieten ein EFH vom Baujahr 2003 in einer schönen Lage in der Nähe des Deiches und des Freibades, sowie des Yachthafens. Das EFH ist ebenerdig bewohnbar, ideal für 2 Personen oder für die kleine Familie! Es ist ausgestattet mit 2 Bädern und teilweise Fußbodenerwärmung! Ein nicht zu großes Grundstück lässt Sie den Garten genießen. Der Garten ist in Richtung Süden ausgerichtet und sogar der Mähroboter wartet schon auf Sie. Die moderne Terrassenüberdachung lässt Sie Ihren Feierabend und die Sonne genießen. Die Kinder können sich austoben. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein.

Aufteilung EG: Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, WC, Flur, HWR
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur

Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit einem Geräteschuppen.

Modern - jung - schöne Wohnlage - greifen Sie schnell zu!

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: inkl. 19% ges. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 692 m²

# Lagebeschreibung
Die exponierte Lage im Erholungsgebiet bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ohne dass Sie große Wege benötigen. Ein Bäcker befindet sich in der Nähe und sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Weener hat ein eigenes Krankenhaus, sowie Fachärzte.
Das Haus liegt in Weener am Rande der Stadt. Sie wohnen nur wenige Minuten von Ärzten, Apotheken, dem Krankenhaus und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten

# Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 102.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.04.2019
Gültig bis: 18.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5488#oS961