Ihr Traumhaus - inkl. Grundstück - Ihre Oase der Ruhe in Stadtnähe
365.540 €
- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 266 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Neubau
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
* Zustand: projektiert
* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste WC
* offene Küche
* Fenster: Kunststofffenster
* Weitere Räume: Abstellraum
* kontrollierte Be- und Entlüstungsanlage
**Energie & Heizung**
Haustyp: KfW 55
Energieträger: Elektro
Heizungsart: FUßbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
# Objektbeschreibung
**Projektbeschreibung**
Im Neubaugebiet Stinzendorf Südwest
errichten wir für Sie neun neue Einfamilienhäuser/Doppelhäuser.
**Link zur 3D Ansicht**
https://bimx.graphisoft.com/model/a2daf001-2a91-46d1-b9cf-ff289ec42143
Auf dem Grundstück 4 planen wir unser Doppelhaus Graz mit 107qm
Wohnfläche.
Haustyp Graz ist ein echter Hingucker und wahrer Verwandlungskünstler.
Hier trifft modernes Wohnambiente auf zeitlose Eleganz – und das auf
zwei Wohnebenen. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Licht. Haus
Graz kommt ohne Dachschrägen aus, das bietet Ihnen große Freiheit
beim Einrichten Ihres neuen Zuhauses.
Die Haustypen auf den verschiedenen Grundstücken sind Vorschläge,
auch die Raumaufteilung ist individuell anpassbar.
Weitere mögliche Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.instraumhaus.de/haeuser#c48
Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit
Freunden und Verwandten ein.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen alle Häuser auch mit Unterkellerung
an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich!
**Raumaufteilung**
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich,
sowie die Küche, HWR und ein Gäste-WC
Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei
Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer.
# Weitere Informationen
**Inklusivleistungen**
\-Nivellierung des Grundstücks
\-Architektenleistungen/Ingenieursleistungen
\-Bauantrag
\-Bodengutachten
\-Erdarbeiten (bei ebenem Grundstück)
\-Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte
\-Bodenplatte
\-30cm dickes massives Mauerwerk
\-Gebaut nach GEG
\-4Fache Mehrspartenhauseinführung
\-Rollläden im gesamten Haus
\-Dreifachverglaste Fenster
\-Luft-Wasser-Wärmepumpe
\-Fußbodenheizung
\-Begehbare geflieste Dusche
\-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
\-Klingelanlage
\-Rauchmelder
\-Außensteckdose
\-Außenwasserhahn
\-Blower-Door Test
\-TÜVBaukontrolle
\-Gewährleistungsgarantie über € 100.000,--
\-9 Monate garantierte Bauzeit
\-12 Monate Preisgarantie
\-Schlüsselfertig mit Ausnahme der Bodenbeläge und der Malerarbeiten
Energieausweis ist in Bearbeitung
Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten!
# Anbieter der Immobilie
**MHW Haas Wohnbau GmbH**
Im Gewerbepark 20
91093 Heßdorf
Herr Eduard Geyer
Telefon: 09101–99650
Telefon: 0171–21 88 004
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
MHW Haas Wohnbau GmbH
Im Gewerbepark 20
91093 Heßdorf
Mit Sitz in Langenzenn
Vertreten durch:
MHW Haas Wohnbau GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Yvonne Geyer-Haas
Kontakt:
Telefon: 09101 / 99 65 0
Telefax: 09101 / 99 65 15
E-Mail: info@mhw-haas.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Fürth
Registernummer: HRB 5086
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE186939369
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
https://www.ihk-muenchen.de
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch Gewerbeerlaubnis, § 34c GewO erteilt vom Landkreis Fürth
Eintragung als Immobiliardarlehensvermittler in das Vermittlungsregister gemaß § 11a Absatz 1 Gewerbeordnung (GewO)
Registernummer: D-W-155-JX1M-11
Erteilte Erlaubnis: Immobiliardarlehensvermittler (§34i Absatz 1 Satz 1 GewO)
Datum der Eintragung: 03.05.2017
Zuständige Erlaubnisbehörde und Registerbehörde :
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Gesetzlicher Vertreter der Hauptniederlassung mit Zuständigkeit für Tätigkeiten nach §34i Absatz 1 GewO:
Yvonne Geyer-Haas, 90579 Langenzenn
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
R + V Allgemeine Versicherung AG
65181 Wiesbaden
Geltungsraum der Versicherung: Für das Gebiet der Mitgliedstaaten der Europäischen Union und der anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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