Gemütliches Haus, energetisch günstig, in ruhiger Lage, WOB-Ehmen
1.080 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 437 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1982
- Nebenkosten 80 €
- Kaution 3.240 €
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Vermietet wird ein Wohnhaus in Wolfsburg-Ehmen mit Garten und Garage.
Es ist voll unterkellert, an das vordere Haus angebaut.
Guter Grundriss mit einem Minimum an Verkehrswegen, deshalb große Räume.
Kücheneinbau und Tapezierarbeiten erforderlich, dann sofort bezugsfertig
Im EG verwöhnt ein großer Wohn-Essbereich (33,7qm).
Die Küche ist für den Möbeleinbau vorbereitet. Neu: Elektroanschlüsse, Heizkörper, Fußboden sowie Malerarbeiten.
WC: Großer Waschtisch und Bidet.
Flur: Garderobe + Einbauschränke
OG: 2 Schlafräume und Bad mit großer Dusche, Wanne, Bidet, 2 Einbauwaschtische, Badschränke
Dachbodenzimmer mit Einbauschrank (z.B. Kinderzimmer / Büro / Hobby)
3 Kellerräume + Geräteraum, Heizung (Fernwärme) mit WC, Waschbecken, Waschmaschine
Energie:
Fernwärme, Zentralheizung
Effizienzklasse D (fast C) 104,7 kWh (qm.a)
Energieausweis vom 10.01.2024, gültig bis 09.01.2034
Für Fernwärme, Strom und Wasser: Vertrag mit dem Versorger abschließen
Weitere Angaben:
Telefon Festnetzanschluss, funktionierende Satellitenanlage,
das Glasfaserkabel liegt direkt neben dem Haus,
geschaltete Außensteckdose,
Garage mit Montagegrube und Stromversorgung
2021 neu: Fenster, elt. Rolläden, Designfußboden (Vinyl) in Räumen und Fluren, Armaturen
2024 neu: Zimmertüren und Türgriffe
Im Ortskern gibt es alles für den tgl. Bedarf
und Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule
Bitte keine Makleranfragen!
