ETW mit förderbarer Energieeffizienz im Zentrum von Dierdorf
299.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei den hier angebotenen Objekt handelt es ich um eine ca. 90 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteienhaus.
Das Gebäude wird in Energieeffizienzklasse kfw 40 NH errichtet. Somit können die Käufer eine entsprechende Förderung bei der kfw beantragen.
Ausstattung:
Die Wohnungen verfügen über die folgende Ausstattung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Energieeffizienz A
- Photovoltaikanlage mit
Wohnung Anschluss
- 3 Schlafzimmer + Büro
- Der Boden des Objekts ist komplett mit großen Fließen belegt.
-In den Wohnräumen handelt es sich um Fließen in Holzoptik.
- Im Bad werden Fließen in Betonoptik verbaut.
- elektrische Rollläden
- elektrisches Garagen-Rolltor
- Terrasse und Garten
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektdaten sowie eine ausführliche Baubeschreibung.
Lage:
Die Eigentumswohnungen befinden sich zentral in ruhiger Lage von Dierdorf. Dierdorf zeichnet sich aus durch seine günstige Lage, z.B. zum Oberzentrum Koblenz mit der Anbindung an die A 48 und Mittelzentrum Neuwied sowie der günstigen Verkehrsanbindung an die A 3 Köln - Frankfurt und den ICE-Bahnhof Montabaur. Weitere Verbindungsstraßen sind die B 413 sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen.
Die Stadt Dierdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Ein Schwimmbad steht ebenfalls zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen in Dierdorf sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium stehen Ihnen zur Verfügung.
Provisionshinweis:
Die Courtage für Käufer und Verkäufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt..
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
ImPro GmbH
Zeisigstraße 56a
56075 Koblenz
Handelsregister: HRB 5273
Registergericht: Koblenz
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Mike-Meyer Ditandy
Kontakt
Telefon: 0261 5796395
Telefax: 0261 95229350
E-Mail: info@impro-koblenz.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE185931119
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Mike-Meyer Ditandy
Philip Meyer-Ditandy