Einzigartige Gelegenheit in Seevetal-Fleestedt, Neubau Doppelhaus-Hälfte

# Objektbeschreibung
- Neubau-Doppelhaushälfte in toller Lage
- Ihre Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden
- ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 15 m² Teilausbau im Spitzboden
- großes Grundstück in Sackgassenlage mit ca. 465 m²
- Massivbauweise Stein auf Stein
- KfW 40 EE
- Landhaus-Stil mit toller Ausstattung
- sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg

# Ausstattung
Neubau, Massivausführung, Stein auf Stein
Landhaus-Stil mit sichtbaren Balkenköpfen, breiten Dachüberständen, Ziermauerwerk
KfW 40 EE mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron
Fenster farbig mit Fenster-Sprossen
Teilausbau des Spitzbodens mit Dreiecks-Fenster, Isolierung
der Dachflächen, etc.
Offener Wohn-Essbereich
Zwei tolle Kinderzimmer mit viel Tageslicht
Hochwertige Fliesenarbeiten
etc.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Sonstige

Kaufpreis pro m²: 5.322,22 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Grundstücks-Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 465 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
- das tolle Grundstück liegt in der Gemeinde Seevetal - Fleestedt
- Seevetal verfügt über rund 41.000 Einwohner und grenzt an den
Südrand der Hansestadt Hamburg sowie an den Nordrand
der Lüneburger Heide
- das Ortszentrum von Hittfeld mit guter Infrastruktur bietet
Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und unter anderem
ein vielfältiges Angebot an Gastronomie
- Kinderkrippen, Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige sind
in naher Umgebung vorhanden
- Der Bahnhof Hittfeld ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt,
Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof 15 Minuten
- attraktives und umfangreiches Angebot an Sport- und
Freizeitaktivitäten, ein Golfclub sowie ein Hallen- und Freibad
befinden sich beispielsweise fast direkt vor der Tür
- verkehrsgünstige Lage: Die Hamburger City ist nur rund 25 km
entfernt und mit dem Auto in ca. 23 Minuten bequem über die A1
(BAB-Anschlussstelle Hittfeld) oder A7 zu erreichen

Anbieter-Objekt-ID: DC-NOR5893