Einladendes Angebot: Mietkaufmöglichkeit für ein Einfamilienhaus in Wiedemar

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Wiedemar, Ortsteil Zschernitz mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m².

Diese Immobilie, welche im Jahr 1900 in Zschernitz erbaut wurde, schenkt jedem Handwerker ein enormes Potenzial zur Selbstverwirklichung.

Diese Immobilie bietet bei der Planung und dem Um- und Ausbau des Hauses freien Spielraum für Kreativität, eigne Wünsche zur Gestaltung, zur Umsetzung und Schaffung des eigenen persönlich zugeschnittenen individuellen Wohnraumes.

Ob eine offene Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin oder ihr persönliches Home-Office – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, den Sie als Atelier, Lagerraum oder Rückzugsort nutzen können.

Der großzügige Gartenbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für die Kinder zum Toben, sondern auch die Möglichkeit, für Gartenliebhaber die Gestaltung von Blumenbeet, einer Sitz- und Grillecke bis hin zu einem Gewächshaus zu gestalten.

Ein Nebengebäude von bis zu 80 m² ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden, das perfekt als zusätzlicher Wohnraum für Gäste oder als Werkstatt, Atelier für Hobby, Sport, Schrauber eignet.

Für ernsthafte Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf,

Zusätzlich bieten wir Ihnen die Option eines Mietkaufs ohne Anzahlung an. Selbst ein möglicher negativer Schufa-Eintrag spielt für uns keine ausschlaggebende Rolle. Entscheidend sind Ihr Interesse und Ihre Begeisterung, diese Immobilie mit Ihrem persönlichen Flair neu zu gestalten und wieder aufleben zu lassen.

Sie zahlen lediglich einen monatlichen Mietzins von 380,00 EUR, plus eine individuelle Tilgung, die Sie selbst bestimmen können. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Rückzahlung des Hauses nach Ihren eigenen finanziellen Möglichkeiten zu gestalten.

Sie haben dafür eine Frist von 30 Jahren, könnten aber auch jederzeit vorzeitig ablösen oder verkaufen, ganz nach Ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten. Dies kann durch einen notariellen Vertrag geregelt werden.

Ihnen entstehen keine vertraglichen Verpflichtungen außer der Mietzahlung und der Instandhaltung der Immobilie, als wäre es Ihr Eigentum.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website unter www.deutscheoptionshaus.de.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Rohbau

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Zschernitz gehört zur Gemeindeverwaltung von Wiedemar mit rund 5200 Einwohnern.
Die Städte Leipzig, Halle und Bitterfeld sind im Umkreis von 25 km über die Autobahnen A9 und A14 sowie die Bundestraßen B 100 und B184 in 30 minütiger Fahrzeit zu erreichen.

Die Kreisstädte Delitzsch, Sandersdorf Brehna und Landsberg innerhalb von 10 minütiger Fahrzeit.
Die Zuganbindung finden Sie im Stadtteil Brehna und Delitzsch befindlichen S-Bahnanschluss nach Halle und Bitterfeld sowie Leipzig Bitterfeld

Kindertagesstätt­­­e ist im Ortsteil Zschernitz aufzufinden, Grundschulen und Oberschulen sind im Umkreis von 10 km in den Städten Landsberg, Brehna und Delitzsch.

Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs können in der Nähe befindlichen Outlet- und Einkaufzentrum Brehna eingekauft werden.

Für sportbegeisterte Rad- und Wanderfreunde bieten sich die anliegend in der Nähe befindlichen Paupitzscher See, das Naturschutzgebiet Werbeliner See sowie die Schladitzer See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163 - 5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­li­­­­­­­en schreiben.

Impressum
Deuts­­­­­­­­­che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1528729.pdf (Grundriss)

Anbieter-Objekt-ID: 291666