Bungalow mit großem Garten und Einliegerwohnung in Waldweiler
269.000 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.100 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 2
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Waldweiler im Hochwald, wo dieser geräumige Bungalow auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² bietet diese Immobilie reichlich Raum für Ihre Wohnträume. Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobby.
Zwei Garagen und vier Stellplätze sorgen für komfortables Parken. Der schöne Garten erstreckt sich über das großzügige 1.100 m² große Grundstück und lädt zum Entspannen im Freien ein - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
# Lagebeschreibung
Waldweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört mit seinen 820 Einwohnern der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Der Ort liegt am Schwarzwälder Hochwald, am Fuße des Teufelskopfes. Zu Waldweiler gehören auch die Wohnplätze Haus Bilstein und Mühlscheid sowie einige Häuser des Weilers Niederkell, der ansonsten auf der Gemarkung der Gemeinde Mandern liegt. Über die Landesstraße 143 erreichen Sie Trier in ca. 30 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Orten Kell am See und im 15 km entfernten Hermeskeil.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-07-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 11675
Rechtliche Angaben
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16-18
54292 Trier
Telefon: 0651 9797597
Fax: 0651 96790030
E-Mail: mail@volksbank.immobilien
https://www.volksbank.immobilien
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Arthur Rosch
Registernummer: B 4090
USt-IdNr.: DE 196350503
Registergericht: Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Trier, Hindenburgstraße 3, 54290 Trier
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Trier, Hindenburgstraße 3, 54290 Trier
AGB
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.