1-2 Familienhaus 201 m² (DHH) in ruhiger Höhenlage - OT IDAR
198.000 € VB
- Wohnfläche 201 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 260 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage der Stadtteils Idar.
* Baujahr 1925
* Anbau / Erweiterung 1973
**Modernisierungen**:
* 1973 Dacheindeckung & Isolierung
* 1999 Heizung / Fenster / Bäder
* 1999 Heizkörper
* 2008 neue Haustür
* 2016 Fassadenanstrich erneuert
* 2020 neues Garagentor
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**Highlights**:
* modernes Ambiente
* bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
* große Garage
* weitere Stellplätze
* pflegeleichtes Grundstück
* 2 Wohneinheiten möglich
* Speicher isoliert
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**Erdgeschoss**:
* Diele
* Gästezimmer / Homeoffice
* Bad
* Waschraum
* Heizungsraum
* Garage
* Abstellkammer
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1. **Obergeschoss**:
* Flur
* Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer
* Wohnzimmer
* sep. Essbereich
* Badezimmer
* WC
* Küche
* Terrasse
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2. **Obergeschoss**:
* Flur
* zwei Kinderzimmer
* weiterer Wohnbereich
* Badezimmer
* WC
* Küche
* Balkon
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**Dachgeschoss**:
* isoliert
* begehbar
* ausbaufähig
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**Heizsystem**:
* Gas-Heizung (VIESMANN)
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**Weitere Detail´s & Informationen zur Immobilie würde ich sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen besprechen.**
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
**Provision für Käufer: 3,57%**
Provision wird vom beurkundeten Kaufpreis errechnet und wird fällig bei erfolgreicher Beurkundung der angebotenen Immobilie. Gesamtprovision: 6% zzgl. 19% Mwst. Teilung gem. §656-c BGB und §656-d BGB: Käuferprovision: 3 % zzgl. 19% Mwst. Verkäuferprovision: 3% zzgl. 19% Mwst.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Brilz Immobilien
Hauptstraße 348
55743 Idar-Oberstein
Telefon: 06781 / 66 605 99
E-Mail: service@immo-brilz.de
https://www.immo-brilz.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Ignaz Brilz
Registernummer: 7140
USt-IdNr.: DE285328598
Registergericht: Amtsgericht Idar-Oberstein
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadtverwaltung Idar-Oberstein
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Idar-Oberstein
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfmeine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
