sehr begehrtes Kröllwitz-Viertel: 2-Raum-ETW

Kontakt
Franziska Waldmann
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
(0345) 209331- 21
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 67.500,00
Wohnraum:
63 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
 
 
sehr begehrtes Kröllwitz-Viertel: 2-Raum-ETW

Objektbeschreibung:

Dank der überraschend geräumigen Wirkung auf optimierter Fläche durch kompakte und effiziente Raumaufteilung, müssen Sie in dieser lichterfüllten Wohnung nicht erst aus den bodentiefen Fenstern sehen, um Weite zu erleben.

2-Zimmer für unterschiedliche Lebensmodelle: Für Paare oder Singles. Ebenso ideal für Berufspendler als 2.Wohnung in Halle oder als erste eigene großzügige Wohnung für Ihren Start ins Erwachenenleben.
Insgesamt sind mehrere Wohnungen in diesem Ensemble vorhanden.
Die Raumaufteilung der Wohnung im 1. OG bildet eine optimale Grundlage für anspruchsvolles und zeitgemäßes Wohnen. So erstreckt sich die Wohnfläche auf zwei geräumige und hochwertig ausgestattete Zimmer.
Ihre Wohnung hat natürlich eine separate Küche mit Einbauküche, aber mit einer beliebten Speisekammer. Das Bad ist ein innenliegendes Duschbad.
Wenn sie nach Hause kommen, können Sie direkt in die Tiefgarage fahren und im Erdgeschoss in dem großen Supermarkt tagesfrische Lebensmittel für sich und Ihre Liebsten einkaufen.

Die Eigentumswohnung ist zur Zeit mit einem Stellplatz in der Tiefgarage vermietet für 376,00 Euro Kaltmiete.

Lagebeschreibung:

Das Stadtquartier rund um die Dölauerstraße hat sich in den letzten Jahren zu einem herausragenden innerstädtischen Wohnviertel entwickelt. Es liegt zentrumsnah und dennoch ruhig mit gewachsenen Wohnbestandshäusern und Neubau, demzufolge auch einer entwickelten Infrastrucktur. Diese wird Ihr tägliches Leben sehr erleichtern.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 105.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwert-Analyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an unter der 0176 12 12 00 13 und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 1.071,43

Flächen:

Wohnfläche: 63,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Tiefgarage

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 105,02 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2018-06-20

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993



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