Zwei Häuser auf einem Grundstück 15000qm mit eigenem Wald
655.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus, als 2 nebeneinander stehende Häuser. Zurzeit wird
es durch eine Verbindung als ein Haus genutzt. Problemlos kann man wieder mit 2
Familien getrennt die Häuser nutzen, somit besteht die Möglichkeit, ein Haus selber
bewohnen und ein Haus Vermieten, was bis 2024 wurde. Sehr gut geeignet für zwei sich
kennende Familien. Das Objekt hat eine Große Doppelgarage mit 2 Werkstätten. Die
15000 qm teilen sich in 10000 qm Eigener Wald, und 5000 qm Garten mit Reichlichem
Baumbestand.
Hinterhaus:
Ca. 165 qm Wohnfläche, 2001 neu gebaut 2 schalig mit 4 cm Dämmung, inklusive
Doppelgarage, 2024 komplett neu Renoviert, Hochwertiger Kamin, überall
Fußbodenheizung, Gasheizung kommt September 2025 neu rein. Neue Landhaus
Einbauküche von Ende 2024, 2 fach verglaste Kunststofffenster, alle mit elektrischen
Rolladen, mit Zeitschaltuhr, nur hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen, Dachboden
gedämmt und verkleidet.
2 Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer davon mit Whirlpool Badewanne, ein
Gäste wc, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer im Heizungsraum, 1 Küche, ein
Wohnzimmer, was jetzt zusätzlich als Esszimmer genutzt wird, 1 Speisekammer, 1
Terrasse mit Markise. Das Haus hat eine Alarmanlage.
Vorder Haus:
Ca. 170qm Wohnfläche, ursprünglich 1960 erbaut und 2001 gleichzeitig mit dem
Neubau des hinter Hauses kern Saniert mit neuem Dach, neuer Klinker Außenfassade,
somit jetzt 3 Schalige Außenwand. Es kamen alle Strom inklusive Wasserleitungen aus
Kupfer neu, Estrich neu, 2 fach verglaste Kunststoff Fenster neu, größtenteils Elektrische
Rolladen, neue Badezimmer. Gasheizung mit Solar Warmwasserspeicher vom Jahr
2011.
Ende 2024 wurde das Haus erneut aufwendig Saniert mit überall neue Böden
größtenteils aus Fließen und Laminat, alle Wände bekamen neuen Gipsputz, und
vollständig neu Tapeziert. Es wurde ein komplettes neues Badezimmer mit Dusche
gebaut. 2025 wurde eine neue Überdachte Terrasse mit neuem Boden und grenzendem
Garten gebaut. Neuwertiger Kamin.
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, ein älteres Wc angrenzend an ein
Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 1 waschzimmer, was jetzt als Durchgang genutzt wird,
1 Küche, was jetzt als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, mit angrenzendem
Esszimmer, 1 Wohnzimmer. 1 Überdachte Terrasse.
Es sind noch viel mehr Details vorhanden, was bei der Besichtigung besichtigt wird.
Es besteht die Möglichkeit, getrennt zb. Mit 2 Familien getrennt die Häuser zu kaufen,
oder alles Kaufen und ein Haus vermieten, wie es auch bis 2024 gemacht wurde.
Beim getrennten kaufen, wird das Hinterhaus mit der Doppelgarage und 10000 qm Wald
und 3000 qm Garten gekauft. Das Vorderhaus wird mit ca. 2000 qm Grundstück mit
Garten gekauft. Die Grenzen werden dann nach Wunsch festgelegt. Wenn man Pferde
halten möchte, kann man auch ein Stück Wald entfernen, oder Nachbar Ackerfläche
dazu kaufen.
Es ist ein Platz in voller Natur, wo hinter dem Wald ein Naturschutz gebiet sich befindet.
Glasfaser Internet vorhanden
Eigene Kläranlage für Schmutzwasser ab 2025 für weitere 15 Jahre Problemlos
genehmigt.
In lindenstrase 49. 26903 Surwold
Wir bieten das Anwesen zum Vorteil der Käufer Maklerfrei an, somit werden Makler
Anfragen nicht beachtet.
Bei Interesse bitte Kontaktieren, um auch die Telefon Nummer zu erhalten
