Zu vermieten: Unbeheizte Lagerhalle mit ca. 3m hohen Rolltoren

**Objektadresse:**

26810 Westoverledingen

**Lagebeschreibung:**

Die Lagerhalle liegt in Westoverledingen, zwischen Leer und Papenburg. Sie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer guten Anbindung an die B70.

**Objektbeschreibung:**

Die hier angebotene Lagerhalle verfügt über ca. 1.196 m² Nutzfläche und ist mit zwei großen Rolltoren ausgestattet (Höhe mind. 3 Meter).

Wie auf dem Grundriss zu sehen, ist die Halle in drei unterschiedlich große Bereiche aufgeteilt. Der größte Bereich verfügt über ca. 906 m², hier befindet sich der Haupteingang, außerdem ist dieser Bereich mit einem Rolltor ausgestattet.

Der zweite Bereich der Halle \[ca. 176,64m²\] war damals räumlich abgetrennt, jetzt ist sie allerdings wieder mit dem großen Bereich verbunden.

Der dritte Bereich verfügt über ca. 113,28 m² und ist ebenfalls mit einem Rolltor ausgestattet.

Die gesamte Halle hat einen Betonboden.

**Energieausweis:**

Es ist kein Energieausweis notwendig, da das Gebäude nicht mithilfe von Energie beheizt oder gekühlt wird. (nach GEG §2 Ausnahmen)

**Courtage: Für den Mieter provisionsfrei**

**Kaution: 2 Kaltmieten**

**Miete: 1.790,- € zzgl. MwSt. / Monat + Betriebskosten von 265,-€ zzgl. MwSt. / Monat**

**Ansprechpartner:**

Christoph Delventhal

Immobilien Delventhal

04955 / 997012

Sonstiges:

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Ihnen erst dann nähere Informationen über eine von uns angebotene Immobilie geben können wenn wir Ihren kompletten Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben.

Datenschutz:

Wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzten stimmen Sie der Klausel mit folgendem Text zu:

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung (siehe: https://www.immobilienkontor-steenfelde.de/impressum)  gelesen habe und erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns \[Immobilien Delventhal, Bahnhofstraße 15, 26810 Westoverledingen, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,  unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.  Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.