zu vermieten Bauernhaus mit 5 Zimmern,Scheune viel Platz
750 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 683 m²
- Verfügbar ab November 2026
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 910 €
- Kaution 1.700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage
Nauroth liegt im landschaftlich attraktiven Westerwald im Landkreis Altenkirchen. Der Ort bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Bäcker, kleinem Lebensmittelladen, Kfz-Werkstatt, Kindergarten und weiteren Angeboten vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen sind in den nahe gelegenen Orten Elkenroth und Gebhardshain sowie in den Städten Hachenburg, Betzdorf und Bad Marienberg erreichbar.
Großzügiges Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück in Nauroth
Bauernhaus mit viel Platz für die Familie.
Dieses gepflegte Westerwälder Bauernhaus befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Nauroth. Mit rund 101 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 686 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie.
Das Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Ein besonderes Plus ist die angrenzende Scheune mit integrierter Garage, zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und viel Lagerfläche. Auch eine spätere Nutzung oder ein Ausbau zu Wohnzwecken ist grundsätzlich denkbar.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
● Flur
● Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte
● Esszimmer
● Wohnzimmer
● Badezimmer mit Badewanne und Dusche
● Heizungsraum
● Vorratsraum
Obergeschoss:
● Schlafzimmer
● zwei Kinderzimmer
● Badezimmer mit Dusche
Zusätzlich:
● vier Gewölbekellerräume mit ca. 40 m²
● Dachgeschoss als Speicher
● Scheune mit integrierter Garage
● Terrasse
● zusätzliche Abstell- und Lagerflächen
Ausstattung
● ca. 101 m² Wohnfläche
● 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
● 2 Badezimmer
● großzügiges Grundstück mit ca. 686 m²
● Kunststofffenster mit Isolierverglasung
● Rollläden
● Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten
● Wasch- und Trockenraum
● Teilunterkellerung
● Fliesen-, Teppich- und Laminatböden
Mietkonditionen
● Kaltmiete: 750 €
● Nebenkostenvorauszahlung: 160 €
● Warmmiete: 910 €
● Kaution: 1.700 €
● Strom und Flüssiggas werden direkt mit dem jeweiligen Versorger
abgerechnet.Strom (ca.100€) und Flüssiggas (ca.130€) wird mit
Versorger selbst abgerechnet.(Heizungsanlage Bj.2021)
Wichtige Hinweise
Die Vermietung erfolgt nur an solvente Mieter. Für die Bewerbung werden eine aktuelle Verdienstbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft benötigt. Hundehaltung im Haus ist nicht erwünscht.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, dem gewünschten Einzugstermin und Ihrer beruflichen Situation. Besichtigungen können nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden.
Alle Angaben wurden auf Grundlage der vorliegenden Objektunterlagen zusammengestellt. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
