- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2026
- Nebenkosten 50 €
- Warmmiete 700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne
2-Zimmer-Küche-Bad-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss.
Ausstattung
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
• Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine
• Hochwertiger Vinylboden
• 3-fach verglaste Fenster
• Klingelanlage mit Kamera
• Waschküche im Keller
• Eigene abschließbare Mülltonne (120 L)
Gebäudezustand
Das Haus wurde komplett kernsaniert (innen & außen):
• Vollwärmedämmung
• Isolierte Fassade
• Isoliertes Dach
• Energieausweis vorhanden
Versorgung
• Separate Zähler für Gas, Wasser und Strom
• Anmeldung erfolgt eigenständig bei den Stadtwerken
Mietkosten
• Kaltmiete: 650 €
• Nebenkosten: 50 €
• Warmmiete: 700 € monatlich
• Kaution: 1.950 €
(3 Monatskaltmieten)
Lage
• Universität: ca. 10 Minuten zu Fuß
• Altstadt: ca. 10 Minuten zu Fuß
• Rathaus/Amt: ca. 5 Minuten zu Fuß
• Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Globus Baumarkt): ca. 5 Minuten zu Fuß
Optionaler Parkplatz
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Besonders praktisch in dieser zentralen Lage – kein Parkplatzstress
Ideal für Studenten oder Berufstätige
Voraussetzungen
Bitte sorgfältig lesen:
• Bonitätsnachweis (Schufa Nachweis)erforderlich
• 3 Monatsgehälter Nachweise
• Keine Zahlung über Jobcenter / Sozialamt / Bürgergeld
• Keine Haustiere
• Nur ernst gemeinte Anfragen
