Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche
990 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Februar 2026
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 990 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.670 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche
Super Lage im Herzen Aachens - Nähe zum HBF, RWTH-Uni und Luisenhospital - Top Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung
Ruhige, helle ca. 69 qm2 große, komplett sanierte Wohnung in der dritten Etage eines gepflegten 7 Parteienhauses
Helle 2 Zimmerwohnung mit separater, großer Küche einschl. großem Essplatz, Diele und modernem Duschbad. Separate Kammer für eine Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.
Inklusiver Kompletter Beleuchtung und maßangepassten Rollos.
Hochwertige komplette Einbauküche im Mietpreis inklusive.
Gehobene Innenausstattung, die ruhige große Dachterrasse mit Blick über Aachen und den Dom ist ein besonderes Highlight der Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage und ein Kelleraum (ca. 4 qm2).
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Im Keller ist zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.
Es gibt die Möglichkeit ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt Aachen zu erwerben. Zudem liegt ein Parkhaus in ca. 150m entfernt.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
LAGE
Die Mariabrunnstraße ist eine ruhige, aber dennoch sehr zentral gelegene Wohngegend im Stadtbezirk Aachen-Mitte. Der Hauptbahnhof, Schulen, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Die RWTH Aachen ist ca. 1,4 km entfernt. Der Aachener Dom ist in ca. 1,1 km zu erreichen. Der Bahnhof Schanz ist ca. 500m entfernt, der Hauptbahnhof ca. 900m. Die Bushaltestelle Luisenhospital ist ca. 250m entfernt.
AUSSTATTUNG
Inklusive hochwertiger Einbauküche. Modernes Bad. Holz-/Fliesenböden. Große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Gegensprechanlage. Isoliefenster. Inkl. Einbaustrahler. Abgetrennter Waschmaschinenraum. Abstellraum auf der Etage. Eigener Kellerraum.
