TT: Zentral wohnen in Heppens: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Laubengang und Stellplatz!
99.000 €
- Wohnfläche 76,27 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1980
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 155,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Diese hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens. Das Gebäude umfasst sechs Eigentumswohnungen sowie eine ruhige vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt besonders attraktiv am Ende eines hellen Laubengangs und überzeugt durch ihre gute Lage innerhalb des Hauses. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Laubengang bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern eignet sich auch hervorragend als kleiner Sitzplatz direkt vor der eigenen Haustür.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, die vom Voreigentümer übernommen werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer kleinen Abstellnische innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 390,00 Euro. Die Übergabe der Wohnung erfolgt gerne nach Absprache zwischen Verkäufer und Käufer.
Die sehr zentrale Lage der Immobilie bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses attraktive Immobilienangebot eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Kaufpreis pro m²: 1.298,02 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der gesamte Ortsteil Heppens, der Stadt Wilhelmshaven, zeichnet sich durch die Infrastruktur und dem sehr guten Wohnumfeld aus. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer umfassenden ärztlichen Versorgung, der guten Verkehrsanbindung (der Bismarckplatz als Knotenpunkt der städtischen Buslinien) bietet der Ortsteil ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot. Zahlreiche Sportvereine stehen mit ihrem großen Sportangebot zur Verfügung. Für das leibliche Wohl finden sich zahlreiche Restaurants.
Heppens, ein Ortsteil, in dem es sich zu Leben lohnt.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 155.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 26.04.2019
- Gültig bis: 2029-04-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Anbieter-Objekt-ID: 2601025
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Gökerstraße 125 g+k
26384 Wilhelmshaven
Handelsregister: HRB 204868
Registergericht: Amtsgericht Oldenburg
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Uwe Tietken & Jörg Tammen
Kontakt
Telefon: 04421 500 566
Telefax: 04421 500 5671
E-Mail: info@tt-whv.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE274517118
Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Wilhelmshaven
Ordnungsamt Stadt Wilhelmshaven, Rathausplatz, 26382 Wilhelmshaven
Aufsichtsbehörde
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de/
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Uwe Tietken & Jörg Tammen
Gökerstraße 125 g-h
26384 Wilhelmshaven
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Technische und visuelle Realisierung der Internetpräsenz:
onitec Werbeagentur GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
Geschäftsführung
Aaron Schulhof
Telefon: (04403) 810 73 37
E-Mail: info[at]onitec.de
Internet: www.onitec.de
Fotonachweis
Andreas Tönjes – Andreas Tönjes Serviceagentur
Jacob Wackerhausen – iStockphoto
H-Gall – iStockphoto
Magret Hollander
