Zentral gelegene Wohnung in Hildesheim zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent,

wir bieten Ihnen zur Anmietung eine ca. 65 qm große 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Wohn und Geschäftshauses in der Fußgängerzone (Almsstr.) von Hildesheim an.

Die Nähe zum Hauptbahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung besonders interessant.
Durch die optimale Zimmeraufteilung eignet sich diese besonders für Azubis oder Studenten, die Ihre erste Wohnung beziehen wollen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Flächen zu präsentieren.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

# Ausstattung
Die Wohnung wurde 2021 saniert und besteht aus einem großen Wohn und Schlafzimmer, Flur mit Abstellraum, Bad und separater Küche.

Die Küche auf den Bildern wurde vom Vormieter entfernt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1455

Nutzfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Top Lage im Herzen der Hildesheimer Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Die Wohnung liegt fußläufig von der lebendigen Kultur- und Gastroszene entfernt. Im nächsten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittelläden, Drogerien, Blumengeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Buchhandlungen und viele mehr.

Die nähere Umgebung verfügt über eine Vielzahl von bildungsorientierten Einrichtungen wie Kindertagesstätten und weiterführende Schulen.

Diverse Kultureinrichtungen wie Museen und Theater runden das Angebot ab.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Zudem gibt es in Hildesheim drei Hochschulen: die Universität Hildesheim, die HAWK und die Norddeutsche Hochschule für Rechtspflege.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 196.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.06.2015
Gültig bis: 19.06.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5689#daQKV