Zentral gelegene Bürofläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten
VB
- Art Mieten
- Fläche 572 m²
- Fläche teilbar ab 142 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Etagen 0
- Verfügbar ab Juli 2026
- Baujahr 1975
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 9,50 €/m²
- Nebenkosten 3 €
- Kaution 15.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Die hier angebotene Büro‑/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Blitzkuhlenstraße in Recklinghausen‑Ost. Die Einheit wurde kürzlich umfassend und hochwertig saniert und wird nun erstmals nach Modernisierung angeboten.
Auf rund 430 m² bietet die Fläche eine durchdachte Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und separaten Büroräumen. Großzügige Glasflächen, moderne Raumgestaltung und eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern sorgen für ein helles, repräsentatives Arbeitsumfeld. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer überdurchschnittlich hohen Anzahl an Stellplätzen, was insbesondere für mitarbeiter- oder kundenintensive Nutzungen einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur 430 m² großen Bürofläche weitere 142 m² Büro- bzw. Lagerfläche im Erdgeschoss anzumieten. Die Fläche verfügt über zwei separate Zugangsmöglichkeiten und kann zu einem Mietpreis von lediglich 6,90 €/m² netto angemietet werden.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Wir, die BS-Grundbesitz, sind ein Gewerbeimmobilienbestandshalter aus Essen. Vermietung, Objektverwaltung und die Abrechnung der Nebenkosten erfolgen direkt aus unserem Hause. Ein besonderer Vorteil für unsere Mieter ist, dass sie stets einen festen Ansprechpartner – ihren Objektverwalter – haben, der direkt telefonisch erreichbar ist. So entfallen lange und komplizierte Prozesse über externe Verwaltungen, und unsere Mieter profitieren von einem schnellen und unkomplizierten Service.
Alle Preise sind Nettopreise, denen die gesetzliche Umsatzsteuer hinzuzurechnen ist.
Rechtliche Angaben
BS Grundbesitz Service und Development GmbH
Heinrich-Held-Straße 46
45133 Essen
Telefon: 0201/246742-70
Telefax: 0201/246742-99
E-Mail: info@bs-grundbesitz.de
Website: www.bs-grundbesitz.de
Geschäftsführer:
Herr Markus Biernat
Verantwortlich für den Inhalt gemäß TMG:
Herr Markus Biernat
Allgemeine Angaben:
Sitz der Gesellschaft: Essen
Handelsregister: HRB 28879
St.Nr.: 112/5779/0409, Finanzamt Essen
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