www.r-o.de+++ Wohnanlage in Schmölln - Faktor von ca. 8-fach SOLL!

# Objektbeschreibung
- Wohnanlage im Süden von Schmölln (Thüringen)
- unterkellert, mit jeweils Hochparterre und vier Obergeschossen
- sechs Hauseingänge
- 73 Wohneinheiten, davon 51 vermietet
- einige Einheiten wurden um Zeitraum 2018 bis 2021 saniert
- an Fernwärmenetz angeschlossen
- mehrheitlich Balkone vorhanden

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22159 +++

Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 4173 m²
Grundstücksfläche: ca. 3363 m²
Vermietbare Fläche: ca. 4173 m²

# Lagebeschreibung
Schmölln
- liegt im Landkreis Altenburger Land im Osten von Thüringen
- Kleinstadt mit circa 13.620 Einwohnern
- Anschlussstelle 61 "Schmölln" zur A4 liegt nicht weit entfernt
- Bundesstraße B7 führt direkt durch den Ort
- besonders sehenswert ist die Altstadt
- Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Regelschulen
sowie ein Gymnasium und Förderzentrum befinden sich in Schmölln

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anbieter-Objekt-ID: R_O 22159