Wunderschönes Einfamilienhaus Bezugsfrei ca.03/24
565.000 € VB
- Wohnfläche 144,20 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 725 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1997
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
EFH zu sofort zu verkaufen. Bezugsfrei ab ca. 02/24.
Wir verkaufen unser wunderschönes Einfamilienhaus.
Nach Verkauf möchten wir befristet Mieter dieser Immobilie bleiben, bis unser neues Haus Umzugsbereit ist. Diese Immobilie ist dann vermutlich ab Ende Februar/März 2024 bezugsfertig.
In den vergangenen Jahren haben wir Haus und Garten liebevoll renoviert. 2021/2022 wurden das Erdgeschoss vollständig und das Obergeschoss bis auf Schlafzimmer und Badezimmer renoviert.
Der Dachboden verfügt über ausreichende Stehhöhe und ist isoliert. Dank des Holzfußboden bietet der Dachboden viel Stauraum für den häuslichen Bedarf.
Das Großzügige Doppelcarport mit Geräteschuppen bietet genügend Platz für zwei PKW und jede Menge weiteren Stauraum.
Auch im Hauswirtschaftsraum haben wir Stauraum geschaffen. Dieses Jahr wurden maßangefertigte, Deckenhohe Schränke verbaut. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wurden durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden. Die Wärme des Ofens (Ofen wird nicht mitverkauft) verteilt sich nun im gesamten Haus. Die neue Küche bietet viel Platz zur Vorbereitung für die Einweihungsfeier. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Ein neues Treppengeländer mit Glaseinfassung sorgt für viel Licht im Treppenhaus. Alle Räume, bis auf die Badezimmer und das Schlafzimmer, sind mit Vinyl Boden in Eichen Optik ausgestattet. (Vinyl für das Schlafzimmer ist bereits vorhanden, nur noch nicht verlegt)
Der Garten ist in den letzten Jahren aufwendig neugestaltet worden. Eine neue Drainage sorgt dafür, dass unser Grundstück auch bei stärkeren Regenfällen trocken bleibt.
Das großzügige Gartenhaus bietet zusätzliche Lagerfläche für Feuerholz etc.
Lage
Unser EFH befindet sich Zentrum nah, in ruhiger Wohnlage. Das Haus befindet sich in mitten einer Sackgasse/Spielstraße. Zu Fuß ist der Ortskern in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Veranstaltungsplätze im Zentrum sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Auch den Bahnhof Rastede kann man fußläufig in 15-20 Minuten erreichen.
Mit dem PKW erreicht man in ca. 5 Fahrminuten das Autobahnkreuz Rastede.
Von Makleranfragen ist abzusehen.
