- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Einbauküche
- Altbau
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Hallo,
wir bieten mitten im Herzen von Marburg am Fuße der Oberstadt eine 72 qm große Wohnung im 2. OG in einem historischen Gebäude an.
Die Wohnung hat 2 Zimmer (16qm und 19qm), ein Tageslichtbad mit Dusche und eine offene Küche zum großen Flur, der Platz für eine Essgelegenheit bei WG-Bezug bieten würde. (Siehe Grundriss)
Lage: Anfang der Fußgängerzone im Steinweg; mit einem Anwohnerparkausweis (35 € p.a.) kann man im Steinweg, Pilgrimstein oder am Ketzerbach kostenlos parken.
Die Wohnung liegt im Hinterhaus und hat Fentster in einen Lichthof und ist sehr ruhig.
Aktuell wird die Wohnung teilrenoviert. (Fotos folgen)
Der Flur wird neu gestaltet (neuer Boden) und es wird eine neue, hochwertige Küche mit Spülmaschine eingebaut.
Das Bad bekommt neue Armaturen, ein neues Waschbecken und Badmöbel (Spiegel-Schrank).
Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 853€, die Nebenkosten/Vorauszahlung für Müll, Wasser, Abwasser, Flurreinigung und Hausmeister betragen 120€ (für eine Einzelperson) bzw. 150€ (bei 2 Personen).
Die Wohnung hat eine eigene Gas-Therme und einen eigenen Stromzähler, was bedeutet, dass die Energiekosten direkt mit dem gewählten Versorger abgerechnet werden.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab Juni 2025.
Gut geeignet für ein Pärchen und oder eine 2er WG.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Deckenhöhe in diesem Haus teilweise niedriger als üblich ist (wirklich Altbau!) und die Stehhöhe für sehr große Menschen demnach an einigen Stellen zu niedrig sein könnte.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache an den kommenden Wochenenden möglich.
