Wohnung 98qm mit Balkon und Stellplatz
800 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 7
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 203 €
- Heizkosten 334 €
- Warmmiete 1.362 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss – 98 m² mit Balkon und Stellplatz
Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen.
Aufteilung & Ausstattung:
* ca. 98 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* 3 Schlafräume
* Badezimmer mit Badewanne
* separates Gäste-WC
* Balkon
* Aufzug
* 7. Obergeschoss
* teilweise geflieste Böden
* aktuell mit Laminat ausgestattete Bereiche werden durch hochwertigen Vinylboden ersetzt
Aktuelle Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 800 €
* Heizkosten: 334 €
* Nebenkosten: 203 €
* Stellplatz: 25 €
* Gesamtmiete: 1.362 €
Die derzeit angesetzten Nebenkosten wurden von den Vormietern übernommen. Nach aktuellem Kenntnisstand ist davon auszugehen, dass sich die Nebenkosten mit der nächsten Nebenkostenabrechnung reduzieren werden. Die tatsächliche Höhe hängt selbstverständlich vom individuellen Verbrauch und der jeweiligen Abrechnung ab.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung im 7. Obergeschoss bequem erreichbar.
Der Boden wird aktuell aufgewertet: Die bisher mit Laminat ausgestatteten Bereiche werden durch hochwertigen Vinylboden ersetzt. Dadurch erhält die Wohnung ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
