Wohnträume an der Schlosspforte

# Objektbeschreibung
Im Herzen von Drensteinfurt, an der Schlosspforte, steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in moderner und hochwertiger Architektur. Das Gebäude fügt sich harmonisch in den historischen Stadtkern ein, indem es die traditionelle Giebelarchitektur der Umgebung aufgreift. So trägt das Gebäude maßgeblich zur Aufwertung und zum Erhalt des historischen Flairs der Innenstadt bei.

Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles, Senioren und Paare jeden Alters optimale Eigenheime zum Wohlfühlen bieten
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# Ausstattung
ALLGEMEIN:
- Zentrale Lage am Schloss in Drensteinfurt
- 13 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Etagen
- Wohnungsgrößen von ca. 67 - ca. 122 m²
- Die Fertigstellung ist erfolgt

AUSSTATTUNG:
- Gemäß Bau-/und Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertige Ausstattung
- Bodenbeläge und Malerarbeiten im Preis enthalten
- Durchdachte seniorengerechte Grundrisse
- Aufzug
- Terrassen/Balkone
- Ebenerdige Duschen
- PKW-Stellplatz nebst Wallbox im Freien oder unter Dach
- Kellerraum
- 2 Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsraum mit Stromanschluss

ENERGIEEFFIZIENZ:
- Der Wärmeschutz des Hauses erfüllt die Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetz Stand 01/2022, Effizienzhaus 55 EE
- Sole-Wasser-Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 7
Garagen/Stellplätze: 13
Verfügbar ab: Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1158 m²

# Lagebeschreibung
Drensteinfurt ist eine eher kleine Stadt mit ländlichem Charakter. Hier kann man in der schönen Umgebung der münsterländischen Parklandschaft naturnah wohnen und leben. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, so dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung sehr gut zu erreichen sind.
Drensteinfurt hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa 15.000 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster. Hier finden Sie Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule. Die Anschlussstelle Ascheberg an der Autobahn A1 erreicht man in zehn Minuten, auch die Autobahnen A43 und A2 sind gut zu erreichen. Gute Bahn- und Busanbindungen sind hier gegeben.

# Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch. Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2035-09-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 12040