Wohnen und Natur - die perfekte Kombi

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Frohburg und umfasst insgesamt 6.740 m², aufgeteilt in zwei Flurstücke.

Das erste Flurstück mit ca. 1.800 m² ist Bauerwartungsland und bietet Potenzial für eine zukünftige Bebauung. Aufgrund der angrenzenden Neubausiedlung ist eine Entwicklung als Wohnbauland denkbar.

Das zweite Flurstück mit ca. 4.940 m² besteht aus landwirtschaftlicher Fläche sowie einer idyllischen Wiese. Diese Fläche eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Freizeitgestaltung oder als grüne Rückzugsmöglichkeit.

Dank der Nähe zur Stadt Frohburg sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.

# Ausstattung
Grundstücksgröße gesamt: ca. 6.740 m²

Flurstück 1: ca. 1.800 m² (Bauerwartungsland ca. 1200m²)

Flurstück 2: ca 4.940 m² (landwirtschaftliche Fläche & Wiese)
Zukunftsperspektive durch Bauerwartungsland

Stadtnaher Standort mit guter Anbindung

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Attraktive Umgebung durch angrenzende Neubausiedlung

Grundstück ist aktuell nicht erschlossen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 6740 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einem gut angebundenen Bereich von Frohburg, angrenzend an eine neu erschlossene Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte gut erreichbar – eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Anbieter-Objekt-ID: 85-1330-10779