Wohnen mit niedrigen Energiekosten

Gebaut wird ein 3-Familienwohnhaus im Schmelzer Ortsteil Limbach.

Dies ist die Wohnung im Gartengeschoss, diese ist behindertengerecht und ohne Barriere zu betreten.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kochecke sowie einen Abstellraum.

Bis zur Wohnungseingangstür wird eine befestigte Zufahrt von der Strasse aus erstellt, so dass ein Bewohner auch mit einem Rollstuhl problemlos seine Wohnung erreichen kann. Genehmigt ist auch der Bau einer Garage, diese ist aber im Kaufpreis nicht enthalten und wird nur gebaut, wenn der Käufer diese haben will. Ansonsten wird dort ein PKW-Stellplatz errichtet. Vom Wohnzimmer aus ist schwellenfrei der Garten, der zu dieser Wohnung gehört, zu erreichen. Wenn gewünscht, kann hier auch eine befestigte Terrasse errichtet werden. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu betreten.

Beheizt wird das gesamte Haus mittels Luftwärmepumpe, die Wohnungen haben eine Fußbodenheizung. Warmwasser wird ebenfalls über die Wärmepumpe bereit gestellt. Zusätzlich wird ein Kamin für einen Pelletofen eingezogen.

Das Haus erhält eine Photovoltaikanlage mit Speicher, zudem werden für jede Einheit ein Anschluss für Elektroautos am jeweiligen Parkplatz installiert.

Zum Objekt gehören neben der Garage/Stellplatz 6 weitere PKW-Stellplätze.

Die Bauausführung erfolgt schlüsselfertig gemäß der Baubeschreibung.

Der Kaufpreis kann durch Eigenleistung gemindert werden.

Lage:Die Waldstrasse ist eine ruhige Nebenstrasse und ist durch eine normale Wohnbebauung gekennzeichnet. Es ist keine Durchfahrtsstrasse, die zur Abkürzung in umliegende Orte genutzt werden kann. Es findet lediglich Anwohnerverkehr statt.

Geplant ist der Baubeginn Ende 2024, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Energieausweis: Energiebedarf: A