- Wohnfläche 149,33 m²
- Zimmer 6,5
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Nebenkosten 300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.660 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Großzügig wohnen mit Garten, Galerie und Alpenblick – 6,5-Zimmer-Maisonette in Rosenheim-Aisingerwies
Manche Wohnungen bieten einfach mehr als nur vier Wände. Diese liebevoll sanierte Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit dem Charme eines Hauses, einer ruhigen Lage im Grünen und viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies und erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Auf insgesamt 149,33 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, hochwertige Materialien und viele besondere Details.
Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurden unter anderem Dach, Dämmung, Fenster, Elektrik, Sanitärinstallationen, Bäder und Böden erneuert. Gleichzeitig wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Die historischen Holztüren wurden vom Schreiner aufwendig aufgearbeitet und verleihen der Wohnung gemeinsam mit den Echtholzböden eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Galerie im Dachgeschoss mit herrlichem Blick auf die Alpen. Ob als Homeoffice, Leseecke, Spielbereich oder kreativer Rückzugsort – dieser Raum bietet viele Möglichkeiten und macht die Wohnung zu etwas Besonderem.
Auch draußen lässt es sich genießen: Ein Balkon sowie ein eigener Gartenanteil schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Sommerabende.
Ausstattung
* 149,33 m² Wohnfläche
* 6,5 Zimmer
* Großzügige Galerie mit Alpenblick
* Hochwertige Schreiner-Einbauküche
* Zwei Badezimmer
* Balkon
* Eigener Gartenanteil
* Echtholzböden
* Viel Platz für Homeoffice
* Kellerabteil
* Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte
* Stellplatz inklusive
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Rosenheim-Aisingerwies – nur wenige Gehminuten von der Mangfall entfernt.
Spazier-, Lauf- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Rosenheimer Innenstadt, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten.
Eine Lage für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 2.220 €
* Nebenkosten: 300 €
* Stellplatz inklusive
* Verfügbar nach Vereinbarung
Wir freuen uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person oder Familie.
