Wohnen am Wasserturm

**Objektbeschreibung:**

Wohnen in mitten einer grünen Oase und doch zentral, das ist was sich viele Eigentümer wünschen. Hier lässt sich Ihr Traum vom stillen Leben verwirklichen. Auf ca. 200 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern bleiben keine Wünsche offen. Im großzügigen Eingang befinden sich ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Doppelcarport. Weiter geht es in den offenen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück des Hauses. Eine offene und hochwertig ausgestattete Küche, u.a. mit einem Quooker (kochend heißes Wasser direkt aus dem Hahn) lädt zum geselligen Beisammensein und Kochen mit Freunden ein. Ein kleines Büro grenzt an das gemütliche Wohnzimmer. Über einen lichtdurchfluteten Treppenaufgang gelangt man in das stilvolle Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein exklusives Vollbad, sowie ein Gästezimmer mit Zugang zur ca. 50 m² großen Dachterrasse. Von hier haben Sie einen unbeschreiblichen Blick in den angrenzenden Volkspark. Der Park hat einiges zu bieten, wie z.B. den Wasserturm, von dem man einen fantastischen Blick über die Stadt hat und der über ausgezeichnete Spielplätze verfügt. Wohlige Wärme wird im gesamten Haus durch eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit WRG erzeugt. Eine elektrische Markise sorgt für Schutz an sonnigen Tagen auf einer der 3 Terrassen. Eine 3-fach Verglasung dient zur Verbesserung der Energieeffizienz. Am besten überzeugen Sie sich selbst von der grünen Oase am Wasserturm und vereinbaren noch heute einen Termin für Ihre Besichtigung.

**Lagebeschreibung:**

Das Haus liegt im Ortsteil Fruerlund in einer ruhigen Nebenstr.. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich ein Zugang zum Volkspark mit Wiesen, altem Baumbestand und schönen Wanderwegen. In wenigen Gehminuten erreicht man die Flensburger Förde und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten (jeweils deutsch und dänisch), sowie ein Ärztehaus sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Flensburg mit seinen knapp 100.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg „die“ Einkaufsstadt und lädt zu Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz – ob an Land oder zu Wasser – hier ist für jeden etwas dabei.

**Provisionshinweis:**

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.