Wohnen am Rosengarten im KFW 70 Haus Aufzug Fußbodenheizung Video
1.300 €
- Wohnfläche 88,43 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 280 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 1.650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.900 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden KfW-70 Hauses, das im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt liegt in bester Wohnlage von Recklinghausen, unmittelbar am Rosengarten und dem wunderschönem Stadtgarten mit seinem frei zugänglichen Zoo. Die Dorstener Strasse wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert, mit geschmackvollen Straßenbeeten und neuen Bäumen. Die Lage zählt zu den besten Adressen der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Eigentümer Quote mit hochwertiger Bausubstanz aus.
Die Wohnfläche von ca. 88,43 m² verteilt sich über 3-Zimmer und einem großen Balkon, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Herzstück der Wohnung ist der offene und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die bodentiefen Fenster wird eine helle und freundliche Atmosphäre erzeugt.
Die Highlights der Wohnung sind wie folgt:
Granit Fliesen im Flur, Bädern und dem offenen Wohn- Essbereich.
Dreifachverglasung
KFW-70 Haus im Baujahr
Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen mit einer wohligen Wärme
Videoüberwachung mit Monitor
Elektrische Rollläden
Aufzug
Riesiger Ostbalkon
Rostfreie Edelstahl Geländer
Gäste WC
Badewanne und Dusche
Handtuchheizung
Keller Ersatzraum
Optionaler Tiefgaragen Stellplatz
3 Jogging Minuten vom Stadtgarten entfernt
Das Gebäude ist barrierearm konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der sämtliche Ebenen bequem miteinander verbindet.
Das Gebäude ist ein KfW-70-Effizienzhaus des Baujahres und wird über ein eigenes Blockkraftwerk nicht nur beheizt, sondern auch der eigene Strom wird CO2 arm fabriziert. Die hohe energetische Qualität ermöglicht nachhaltiges und zugleich kostengünstiges Wohnen.
