Wohnbaugrundstück für EFH, mit B-Plan, 700 m²

**FAKTEN**

Am Fußweg 17, Flurstück 120/82

Grundstücksfläche ca. 700 m²

Erschließung Erschlossen

Bebaubar nach Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus

Grundflächenzahl (GRZ) 0,25

Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5

Verfügbar ab sofort

Kaufpreis 20.350 €

Preis/m² 29,07 €/m²

zzgl. 7,14 % Käuferprovision

aktualisierter B-Plan siehe unten: DOKUMENTE

Das Wohngebiet befindet sich in der Gemeinde Wülknitz als Teil des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Am Fußweg“. Die Erschließung ist erfolgt.

Festzetzungen: Allgemeines Wohngebiet WA Einzelhäuser GRZ: 0,5 GFZ: 0,25 ein Vollgeschoss offene Bauweise Sattel- oder Krüppelwalmdach mit 25 - 35° bzw. 35 - 45°

Bauträgerfrei!

**LAGE**

Wülknitz ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Röderaue-Wülknitz. Der Ort liegt ca. 14 km nordöstlich von Riesa und ca. 60 km nordwestlich von Dresden. Das Baugebiet liegt im Ortskern der Gemeinde. Geschäfte und Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Der ortsansässige Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. In der Umgebung sind überwiegend Ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser.

**Der Maklervertrag** mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

**SONSTIGES**

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.