Wochenendgrundstück in traumhafter Lage - Verstecktes Paradies für Ruhesuchende!
70.000 €
Standort
Beschreibung
Wohnen im Grünen – mit Plan und Potenzial
Das Grundstück liegt in einem charmanten Wochenendhausgebiet und ist Teil eines weitläufigen Landschaftsschutzgebiets (Zone 3). Die Lage verbindet naturnahes Leben mit klaren Rahmenbedingungen für eine Bebauung:
Erlaubt ist die Errichtung eines eingeschossigen Wochenendhauses in offener Bauweise – mit einer Grundfläche von bis zu 60 m². Auch Garagen oder Nebengebäude sind unter bestimmten Voraussetzungen zulässig, wenn sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Wichtig zu wissen: Das Grundstück liegt in einem sensiblen Naturraum. Aus diesem Grund gelten besondere Vorgaben für die Abwasserentsorgung – hier ist der Einbau einer abflusslosen Abwassergrube mit mindestens 5 m³ Volumen sowie einer Schlammsammelgrube erforderlich.
Zudem sind die im Bebauungsplan als Grünflächen ausgewiesenen Teilbereiche dauerhaft von einer Bebauung freizuhalten, um das landschaftliche Gesamtbild zu erhalten.
Fazit: Wer naturnahes Wohnen mit klar definierten Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier einen schönen Rückzugsort mit Potenzial – im Einklang mit der Natur und mit Raum für Ideen.
- Kaufpreis pro m²: 41,25 €
- Käuferprovision: 3.500,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 3.500,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maklerin ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Anbieter-Objekt-ID: 30#M49It
Rechtliche Angaben
Impressum:
Kreuser Immobilien
Frau Frauke Kreuser
Senzigstraße 25, 66740 Saarlouis
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz:DE359090363
Mobil: 0173 560 2373
E-Mail: frauke@kreuser-immobilien.com , www.kreuser-immobilien.com
Aufsichtsbehörde: Maklererlaubnis nach §34c erteilt durch Landkreis
Saarlouis, Kaiser-Wilhelmstr. 4-6, 66740 Saarlouis
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt
eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/>http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Es wird ausgeübt Maklertätigkeiten gem. §34cGewO: Erlaubnis zur
Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume
und gewerbliche Räume.
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