Wir geben Deiner Zukunft ein Zuhause.
149.900 €
Standort
Beschreibung
Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.
Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Das Grundstück überzeugt durch sein Potenzial und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Ob modernes Wohnkonzept oder klassisches Familienheim – hier entsteht Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt.
Darüber hinaus steht in diesem Baugebiet ein weiteres Grundstück zum Erwerb zur Verfügung - sprechen sie uns einfach darauf an.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
# Ausstattung
Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.
Die Grundstücksfläche teilt sich wie folgt auf:
Baugrundstück = ca. 534m²
Zufahrtsweganteil = ca. 31,24 m²
Baukreuz
GRZ 0,25
GFZ 0,40
Satteldach 38° - 45°
o = offene Bauweise
TH = Traufhöhe 4,20 m
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.
Weilersbach ist ein attraktiver Ortsteil der Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit rund 90.000 Einwohnern. Der Ortsteil selbst bietet mit ca. 2.000 Einwohnern eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Sowohl die Autobahn als auch zahlreiche Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Weilenbühlstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Familien profitieren besonders von der sehr guten Infrastruktur: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Villingen-Schwenningen als Hochschulstandort ausgezeichnete Bildungsangebote.
Insgesamt verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.
Anbieter-Objekt-ID: 185-01058
Rechtliche Angaben
Firma: LBS Immobilien GmbH Südwest
Vertretungsberechtigter: Norbert Hoffmann
Aufsichtsratsvorsitzender: Stefan Siebert
Strasse: Vordere Synagogenstraße 2
PLZ/Ort: D-55116 Mainz
Telefon: +49 6131 13-4043
E-Mail: info@lbs-immosw.de
Homepage: www.lbs-immosw.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB 47749
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Berufskammer: IHK Rheinhessen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811332068
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
Verbraucherinformationen
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VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Die LBS Immobilien GmbH Südwest bietet über ihren Maklervertrag die Vermittlungsleistung von Immobilien an. Diese Leistung beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklerprovision. Erfolgt der Maklervertrag als Alleinauftrag, so ist eine intensive Nachweis- oder Vermittlungsbemühung geschuldet. Diese beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die LBS Immobilien GmbH Südwest allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands ausgerichtet sind. Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist in diesem Fall zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
LBS Immobilien GmbH Südwest
Vordere Synagogenstraße 2
55116 Mainz
Telefon +49 6131 13-4043
E-Mail info@lbs-immosw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Stefan Siebert
3. Art der Provisionsberechnung
Die Maklerprovision kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Die Maklerprovision orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag mit Verkäufern/Vermietern/Verpächtern wird zunächst für 6 Monate erteilt. Er verlängert sich um jeweils drei Monate, wenn er nicht mit Monatsfrist in Textform gekündigt wird. Maximale Laufzeit ein Jahr.
6. Schlichtungsstelle
Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
