Weismain 2 - 3 Zimmer Terrassenwohnung Wohnung zu vermieten

Weismain (H3/Wg.2)

Wir vermieten eine HELLE, RUHIGE SAUBERE 2 - 3 Zimmer TERRASSENWOHNUNG, die in Teilen, möbliert ist.
incl. 1x Kfz-Stellplatz in einem 3-Familienwohnhaus.


Zur Erklärung:
2-3 Zimmer bedeutet:

Es gibt Möglichkeiten, was bei einer Abtrennung, einen weiteren Raum schafft.
Das Esszimmer und Wohnzimmer wird derzeit als durchgehend offener Raum genutzt.
Dennoch ist ein räumliches abtrennen, durch das einziehen einer Stellwand, möglich.
Die Räume haben deswegen dennoch einen separaten Zugang.
Von der Küche ins Esszimmer, und vom Flur ins Wohnzimmer.
Bei einem räumlichen abtrennen sind es somit 3 Zimmer.
Ohne Abtrennung, sind es 2 Zimmer.
Also ein großer Wohn - Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.


Zustand:
Die Terrassenwohnung ist in einem sauber gepflegten und ordentlichen Zustand.
Neuwertiger Laminat wurde 2022 verlegt.(siehe Bilder)
Bad mit WC und Dusche.
Ein kleiner Abstellraum mit Fenster.
Die Wohnung ist trocken, sauber und schimmelfrei!
Die Terrasse, mit Markise, ist vom Wohnzimmer aus begehbar und von dem darüber liegenden Balkon, überdacht.(siehe Bilder)
Eine Gartennutzung wäre möglich.

Die Lage:
Die Wohnung liegt zentral, direkt in Weismain.
Sie befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage.
Durch die zugleich naheliegende Umgehungsstraße, kommt man zügig und direkt zu den gewünschten Verbindungsstraßen.
Entweder direkt ins Zentrum, ebenso in Richtung Altenkunstadt / Burgkunstadt, oder in knapp 10 km zu den direkten Autobahnverbindungen A70 Richtung. Bamberg / Bayreuth.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Kosten:
Die Höhe der Kaltmiete beläuft sich auf EUR 695,00
Eine Kaution in Höhe von 3 Monats - Kaltmieten ist bei Vertragsunterzeichnung, in Bar, bereit zu stellen zzgl. die einmalige Kautionskontogebühr der Bank in Höhe, von Stand heute, EUR 30,00

Allgemeine Information:
Wir berücksichtigen nur Personen, die innerhalb eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses sich befinden!
Personen die vom Jobcenter Leistung beziehen, werden nicht berücksichtigt!
Bei einer Paarkonstellation, egal welcher Art, wenn nicht beide voll erwerbstätig, wird ausschließlich nur der Hauptverdiener für uns Vertragspartner werden!
Eine kurze Selbstauskunft, selbstverständlich unter Wahrung des Datenschutzes, wird vor Vertragsunterzeichnung von uns gefordert.
Wir bitten um Kenntnisnahme!


Haustierhaltung:
Grundsätzlich stimmen wir einer Haustierhaltung
(z.B.1 Hund oder 1 Katze) zu.
Allerdings z.B. 3 Hunde, und/oder 3 Katzen, ebenso Reptilien jeglicher Art. Dieser Konstellation stimmen wir nicht zu.


Möbliert/Teilmöbliert:
Die Mietwohnung wird mit einer Küche (mit E.Herd und Kühlschrank, ohne Geschirrspülmaschine, ebenso darin ein möbliertes Bad) angeboten.
Eine Waschmaschine kann gegen monatliche Nutzungsgebühr, gestellt werden.
Weitere Geräte, oder Einrichtungsgegenstände haben wir eingelagert. Dahingehend bei Interesse, bitte auf Anfrage.


Besichtigungstermin:
Eine Besichtigung setzt einen vorher vereinbarten Termin von mindestens 1 -2 Tagen Vorlauf, voraus!

Bitte beachten Sie:
Telefonische Terminvereinbarungen über unsere Immobilienvermietungen in Weismain erfolgen ausschließlich nur über unser Büro in Kronach der

bft Tankstelle Pöhner
Rodacher Str. 42
96317 Kronach
Tel. 09261 966 44 84