- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 350 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ingolstadt! Diese moderne Doppelhaushälfte im attraktiven Gebiet 1A überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf 131 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten gegeben. Das offene Wohnkonzept schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Der großzügige Garten auf einem 350 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Der Bonus für Sie:
incl. PV-Anlage und QNG förderfähig !!!
# Ausstattung
Das Objekt entspricht der Ausbaustufe "FastFertigPlus" und bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuarbeiten. Sie erhalten eine Sanitär-Grundausstattung sowie hochwertige Ausstattungsoptionen, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können. Der Bodenbelag kann ebenfalls individuell gestaltet werden - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden, hier haben Sie die Freiheit der Auswahl. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effiziente Heizkosten verspricht. Zudem erfüllt das Haus den Passivhaus-Standard und sorgt somit für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig geringen Energiekosten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Nutzfläche: ca. 144 m²
# Lagebeschreibung
Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Ingolstadt, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bahnhof, ein Einkaufscenter sowie Grundschulen und Kindergärten - ideal für Familien mit Kindern. Ein nahegelegener Spielplatz bietet zusätzlichen Raum zum Spielen und Entspannen, während weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind. Genießen Sie das Leben in einer freundlichen Wohngegend mit viel Grün.
# Sonstiges
Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei dieses Projekt in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert wird. Diese Stufe ermöglicht es Ihnen, haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär von Fachbetrieben ausführen zu lassen - ideal für alle, die Wert auf Qualität legen und dennoch aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten. Der Preis für dieses traumhafte Doppelhaus beginnt ab 344.375 EUR. Nutzen Sie Ihre Chance auf individuelles Wohnen mit STREIF - Ihr Zuhause wartet auf Sie!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3029-010
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Rechtshinweis
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Die Marke STREIF ist unter der Nummer 395059720 , 395059739 und 399194924 beim Deutschen Patent- und Markenamt eingetragen.
Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
