VS Villingen, 3,5 Zimmer Wohnung, nähe Klinikum ab 01.01.27
675 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3,5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2027
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.025 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Objekt wurde im Jahre 1998 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung und eine hoch effiziente Zentalheizanlage. Dies schlägt sich bei den Heizkosten positiv zu Buche.
Jeder Wohnung verfügt über einen Stellplatz und privaten Kellerraum.
Für Fahrräder und Kinderwagen ist ein separater Abstellraum angeordnet.
Sowohl Kabelanschluss und DSL durch Vodafone als auch die Telekom ist möglich.
Ein Hausmeisterdienst sorgt sich um die Außenanlagen.
Lagebeschreibung:
Das Gebiet "Schilterhäusle" befindet sich zwischen den Stadtteilen Villingen und Schwenningen in einer sehr ruhigen Lage.
Das Neubaugebiet verfügt über einen Kindergarten und eine hervorragende Busanbindung zu den großen Stadtgebieten.
Raumaufteilung:
Die 3,5-Zimmerwohnung verfügt über 75 m² Wohnfläche, eine Wohn-Essküche, ein Bad, sowie ein Elternschlafzimmer und 2 weiteren Zimmer, wobei eines sich durch eine große Schiebetüre mit dem Hauptwohnraum verbinden lässt.
Nach dem Betreten durch die Wohnungseingangstüre befindet sich der Betrachter, in der Garderobe und dahinter in dem Hauptwohnraum. Von diesem aus erfolgt der Zugang Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmer. Die Küche ist offen in den Hauptwohnraum integriert.
Das Bad, welches über zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie WC und Waschmaschinenstellplatz verfügt, ist ebenfalls über den Hauptwohnraum erreichbar.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine weiß tapezierte Betondecke und unterscheidet sich zu der in den gezeigten Bilden. Die zur Vermietung stehende Wohnung ist spiegelbildlich, im Hauptwohnraum ist, ebenso wie auf den Bildern ein Laminatboden verlegt, die weiteren Wohnräume besitzen einen Vinylbelag analog dem letzten Bild.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon.
Kostenzusammenstellung:
Kaution: 3 Kaltmieten
Es fallen keine Maklergebühren an.
Kaltmiete: 675.- Euro
Nebenkosten: 180.- Euro
überdachter Stellplatz: 45.- Euro
Die Wohnung steht ab 01.Januar 2027 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Hunde sind nicht erwünscht.
Bitte stellen Sie sich kurz vor mit Angabe der Personen, Grund Ihrer Wohnungssuche und evtl. Haustieren, herzlichen Dank.
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