Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Maritim-Komplex in Gelsenkirchen
81.000 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2,5
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1974
- Hausgeld 469 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen im Maritim-Hochhaus – einem der markantesten Gebäude Gelsenkirchens! Diese attraktive, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, ca. aus dem Jahr 1974 und bietet Ihnen modernes Wohnen mit urbanem Flair.
Die Wohnung liegt in der dritten Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und integriertem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die offene Raumgestaltung sowie die bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Weitblick.
Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier haben Sie einen tollen Blick auf den Stadtgarten und können entspannt die Sonne genießen.
Die vollmöblierte Wohnung steht derzeit leer. Sie können die Einheit selbst nutzen oder vermieten.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 55 m²
# Lagebeschreibung
Gelsenkirchen-Mitte bildet das lebendige Herz der Stadt und vereint urbanes Leben mit guter Infrastruktur. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in alle Stadtteile sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A 42 und A 40, die eine gute Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet bieten.
Trotz der zentralen Lage bietet Gelsenkirchen-Mitte auch grüne Rückzugsorte wie den Stadtgarten oder den nahegelegenen Revierpark Nienhausen – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen.
Durch die Kombination aus städtischem Leben, guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten ist Gelsenkirchen-Mitte ein gefragter Wohnstandort für alle, die urban wohnen und dennoch kurze Wege zu allem Wichtigen genießen möchten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.10.2018
Gültig bis: 2028-10-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 682214
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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