Voll möblierte 1-Zimmer Erdgeschosswohnung Nbg
550 €
- Wohnfläche 27 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
Voll möblierte 1-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger, zentraler Lage nähe U-Bahn Maximilianstraße in Nürnberg
Objektadresse
Murrstraße 7
90429 Nürnberg
Objektbeschreibung
Die schöne 1-Zimmer Erdgeschosswohnung (27qm) liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Murrstraße 7, Nbg) in der Nähe der U-Bahn-Station Maximilianstraße. Die Wohnung wurde im September/Oktober 2025 vollständig renoviert und mit neuen Einrichtungsgegenständen möbliert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt:
• Wohnfläche 26,7 Quadratmeter
• Hochwertiger Design-Vinyl-Belag im Wohnbereich
• Helles Bad mit Dusche/WC (vollständig erneuert Oktober 2025)
• Neue Einbauküche (BJ 2025)
• Diverse neue Einrichtungsgegen (Waschtrockner, Bett 1,40 breit, Wohnwand, TV, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Hängeschränke, Lampen, Spiegel etc.)
• Isoglas Kunststoff-Fenster inklusive Rollos und Verdunkelungsgardinen
• Gaszentralheizung
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vollständiger Wärmedämmung
Ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum im Keller sind ebenso vorhanden.
Lagebeschreibung
Im Jahr 2024 erfolgte eine komplette Neugestaltung der Murrstraße, bestehende Gehwege sowie die Fahrbahn wurden aufgebrochen und neu aufgebaut, außerdem wurden auf beiden Seiten der Straße Längsparkstreifen und jeweils vier Baumscheiben neu angelegt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Ärzte, Apotheken sowie die hervorragende Stadtbus- und U-Bahnanbindung sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Miete und Bewerbungsprozess
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - Vermietung ab 01.11.2026 möglich.
Kaltmiete: 550,00 EUR pro Monat
Nebenkosten inkl. Heizung: 150,00 EUR pro Monat
Warmmiete : 700,00 EUR pro Monat
Zusätzlich fallen noch Kosten für Strom (ca. 30 EUR) an, welche vom Mieter eigenständig abzuschließen ist. GEZ ist ebenso Mietersache.
Bei Interesse werden die folgenden Bewerbungsunterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätscheck
- Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Identitätsnachweis
