VOLL ERSCHLOSSEN MIT MODERNER SCHWIMMHALLE

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einmaliges Wohnbaugrundstück in Wilhelmshaven / Fedderwarden, das darauf wartet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Dieses attraktive Grundstück steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre zukünftige Immobilie.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit jeweils 1617 m² und 950 m² und ist insgesamt vollerschlossen. Es zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer freundlichen Nachbarschaft verspricht. Dabei handelt es sich um ein Eckgrundstück mit Zufahrtsmöglichkeiten von drei Seiten, was besonders praktisch für Bauprojekte ist.

Eine moderne Schwimmhalle mit ca. 100 m² erhöht den Freizeitwert dieses Angebots erheblich. Zudem besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück bis zu sechs Wohneinheiten plus Garagen zu realisieren, wodurch es sich auch hervorragend für Ferienwohnungen eignet. Mit einer Entfernung von nur 6 km bis zum Badestrand bietet dieses Grundstück zudem eine ideale Lage für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Angebot besonders reizvoll.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Wilhelmshaven zu investieren und ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- Vollerschlossen
- Eckgrundstück
- Nur 6 km bis zum Badestrand
- Moderne Schwimmhalle mit ca. 100 m²
- Auch für Ferienwohnungen geeignet
- Zufahrtsmöglichkeiten von drei Seiten
- Zwei Flurstücke mit jeweils 1.617 m² und 950 m²
- Möglichkeit zur Errichtung von 6 Wohneinheiten inkl. Garagen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in Wilhelmshaven im beschaulichen Ortsteil Fedderwarden. Diese attraktive Lage in Deutschland bietet einen idyllischen Wohnort mit zahlreichen Vorteilen in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 3,9 Kilometern, sodass alltägliche Besorgungen problemlos erledigt werden können. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn, die nur 1,42 Kilometer entfernt ist, gewährleistet eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen.

Für Familien ist dieses Grundstück besonders interessant. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 70 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht. Kinder können den Kindergarten, der nur 60 Meter entfernt ist, sicher und schnell erreichen. Auch die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist lediglich 50 Meter entfernt, was kurze Schulwege bedeutet.

Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar; die Realschule befindet sich 5,37 Kilometer und das Gymnasium 5,79 Kilometer entfernt.

Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück ist somit ein perfekter Platz, um Familienleben und Wohnkomfort in einer aufstrebenden und zugleich ruhigen Gegend zu kombinieren.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 5,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,9 km
Gymnasium 5,8 km
Flughafen 6,3 km
Fernbahnhof 6,3 km
Autobahn 1,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 1,2 km

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: HE111