Viel Platz zum Wohnen+ Arbeiten ruhig zentral gelegen in Trusetal
160.000 €
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses bisher gewerblich genutzte Objekt Empfangshaus mit angebauter Halle auf 850 m² Grundstück bietet viel Platz zum Wohnen (Umnutzungsantrag muss vom Käufer gestellt werden) und oder Arbeiten in schöner ruhiger Lage in Trusetal.
Dazu gehört ein großer Garten mit 892 qm Grundstück, dass möglicherweise auch als separates Baugrundstück genutzt werden kann. Vom Garten aus hat man bei schönem Wetter eine herrliche Weitsicht.
Das Haus selbst ist im Erdgeschoss entkernt und bietet so die Möglichkeit, für Ihre eigene Planung zu Sanitär- und Schlafräumen.
Das Obergeschoss, in welchem auch der Eingangsbereich liegt, ermöglicht Ihnen ein modernes offenes Wohnkonzept. Dazu ermöglicht die angebaute Halle mit ca. 280 qm Grundfläche genügend Platz zum Ausbau als gegebenenfalls Wohn- und Freizeitfläche.
Der Energieausweis liegt vor.
Der Endenergiebedarf beträgt 180,5 kWh/(m².a)
Wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Die Heizung ist allerdings defekt und ausgebaut, so dass Sie bei Kauf gleich Ihre eigene Heizungsplanung umsetzen können.
Bei einer Besichtigung können Sie sich einen umfassenden Gesamteindruck bilden. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stehen bei Fragen telefonisch oder per Email zur Verfügung. Telefon 036921-301383 Mobil 0173-3807680
Kaufpreis: 160.000,00 Euro
Wir arbeiten provisionsfrei für Sie als Käufer. Wir erhalten eine Courtage vom Verkäufer nach notariellem Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung.
Gern unterbreitet Ihnen unser Finanzierungspartner ein unverbindliches Finanzierungsangebot zum Hauskauf inklusive Ausbau- und Renovierungskosten.
Mirjam Meier-Spöhrer
Staatlich geprüfte Betriebswirtin
Geprüfte Immobilienmaklerin –Deutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft Zugelassen nach §34c Gewerbeordnung
Behörde: Landratsamt Wartburgkreis Bad Salzungen
Rechtliche Angaben
qm24 Immobilien Mirjam Meier-Spöhrer
Auf der Hutweide 11 * 99848 Wutha-Farnroda
Telefon 036921-301383
www.qm24-immobilien.de
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Geprüfte Wertermittlerin für Wohnraumimmobilien - BVFI
Mitglied im Bundesverband der Immobilienwirtschaft
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Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Webseite unter http://www.qm24-immobilien.de/datenschutz
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Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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